Kopen

+11

GEBOUW MET 9 KAMERS TE KOOP

Centrum, Tanger

5 200 000 MAD

≈ 481 481 €

12 745 MAD/m²

2 Kamers

408.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

In Tanger, gelegen in een steeg van 20m², is er een gebouw van 5 verdiepingen te koop. Dit pand beschikt over 2 commerciële ruimtes van elk 2 niveaus (kelder en begane grond) van 40 en 108m², waarop 3 appartementen zijn gebouwd. Op de 1e verdieping bevindt zich een appartement van 100m² met een woonkamer, 2 slaapkamers, een Amerikaanse keuken, een terras, een balkon, een badkamer en een toiletruimte. Op de 2e en 3e verdieping van 80m² is de indeling hetzelfde. Elk goed heeft een aparte titel (5 eigendomstitels), waardoor het mogelijk is om de appartementen en commerciële ruimtes afzonderlijk te verkopen.

Marktinzicht

25% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 12,745 MAD/m²

Gem. wijk 17,060 MAD/m²

Gem. stad 18,961 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

16,356 17,060

Wijken in Tanger

Over	MAD/m²	woningen
Mesnana	7,460	12
Charf	13,404	46
Achakar	13,474	18
Centrum	17,060	237
Iberia	17,912	59
Boukhalef	20,943	16
Malabata	23,201	190
Marshan	32,889	16

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 7.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Terras

Balkon

2 commerciële ruimtes

Amerikaanse keuken

Toiletruimte

Woningdetails

Type Huis

Transactie Kopen

Prijs

5 200 000 MAD

≈ 481 481 €

Oppervlakte 408.0 m²

Kamers 2

Badkamers

Locatie Tanger

Referentie DOM-00050

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Centrum, Tanger

Aangeboden door

Century 21 Tanger

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (278)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

26 318 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

399 475 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

5 599 475 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.