Riad Yliana

Gelegen in het hart van de medina van Marrakech, onderscheidt deze uitzonderlijke eigendom zich door een zeldzame opzet die drie onafhankelijke riads samenbrengt, oorspronkelijk ontworpen om samen te functioneren en een vloeiend, coherent en perfect beheerst architecturaal geheel te vormen. De eerste riad, opgeleverd in september 2022, heeft het totale concept van het project vormgegeven, zowel architectonisch als operationeel. De tweede, voltooid in november 2023, heeft het geheel verrijkt met nieuwe volumes en functionaliteiten, ontwikkeld met strikt respect voor de oorspronkelijke identiteit, met constante aandacht voor comfort, verfijning en de expressie van het Marokkaanse ambacht. De derde riad, momenteel in aanbouw, is ontworpen als een natuurlijke verbinding tussen de eerste twee entiteiten, om een harmonieuze circulatie en een continue ervaring binnen het geheel te waarborgen. Elke eenheid is ontworpen met een hoge mate van detail, waarbij hedendaagse architectuur, een zorgvuldige beheersing van volumes en licht, en een comfortniveau dat voldoet aan de hoogste standaarden zijn geïntegreerd. Het geheel wordt vandaag de dag geëxploiteerd als een luxe gastenhuis met spa, en biedt veel flexibiliteit in gebruik, waardoor volledige of gedeeltelijke privatizatie voor gepersonaliseerde evenementen mogelijk is. De tweede eenheid, bestaande uit zeven kamers, valt op door zijn vermogen om volledig autonoom te functioneren. Deze is perfect geschikt voor een onafhankelijke privatizatie voor wellness retraites, exclusieve verblijven of creatieve projecten zoals fotoshoots of filmopnames. De eerste riad concentreert de strategische ruimtes voor ontvangst en service. Deze is georganiseerd rond een centraal patio met een waterbassin en omvat een entreehal met een hoofdreceptie, een administratief kantoor, een kamer voor de conciërge, een grote professionele keuken en een binnenrestaurant. Vijf elegant ingerichte kamers zijn hier aanwezig, aangevuld met een herenkleedkamer en een dameskleedkamer voor de spa, een opslagruimte voor het personeel met een doucheruimte, evenals een goederenlift die de keuken direct met het terras verbindt. De ondergrondse verdieping herbergt een complete wellnessruimte met een spa, verschillende behandel- en massageruimtes, een traditionele hammam, een sauna, een verwarmd binnenzwembad, een jacuzzi, een klanten douche en een technische ruimte. Het terras biedt een echte leefruimte op hoogte, met een dakterras zwembad, bar, eetruimte, buitenlounge, douche, technische ruimte en sanitaire voorzieningen voor klanten, wat het een unieke plek voor ontspanning en gezelligheid maakt. De tweede riad is ontworpen voor autonome exploitatie. Deze beschikt over zeven ruime en lichte kamers die zijn georganiseerd rond een centraal patio met fontein, perfect geschikt voor activiteiten zoals kooklessen, yoga-sessies of diners tot veertig gasten. Het omvat een aparte ingang met een eigen receptie, een winkel bij de ingang en een kamer voor de conciërge. De ondergrondse verdieping herbergt een fitnessruimte, een massageruimte die momenteel is ingericht als vergaderzaal, opslagruimtes, en kleedkamers en sanitaire voorzieningen voor het personeel. Het terras is uitgerust met een functionele keuken, een salon met open haard en restauranttafels voor het organiseren van maaltijden of evenementen tot veertig tot vijfentwintig personen, met aangrenzende sanitaire voorzieningen voor klanten. De derde riad completeert het geheel door de architectonische en functionele continuïteit te waarborgen. Er zijn vijf kamers gepland rond een opnieuw ontworpen patio, die is ingericht als een verfijnde ruimte voor ontbijt en maaltijden. De uitbreiding van de spa omvat twee extra massageruimtes, een traditionele hammam, een jacuzzi en een privé spa, die het bestaande wellnessaanbod versterkt. De hele eigendom is ontworpen om optimaal comfort te garanderen gedurende het hele jaar, met volledige thermische isolatie, individuele klimaatbeheersing en verwarming in elke kamer, patioterrassen uitgerust met schuiframen, brede trappen, grote Italiaanse keramische tegels, dubbel glas en ambachtelijke Marokkaanse afwerkingen zoals gesculpteerd hout, zelliges en op maat gemaakt meubilair. De eigendom heeft een opmerkelijke internationale erkenning genoten, met talrijke publicaties in toonaangevende tijdschriften over design, levensstijl en reizen. Het is geselecteerd door de Michelin Gids en staat op prestigieuze platforms zoals Best Riads Maroc en Top World Hotels. Klantbeoordelingen getuigen van een opmerkelijk niveau van tevredenheid, met een score van 9,6 op Booking.com, een gemiddelde van 4,9/5 op TripAdvisor en 4,8/5 op Google, wat een hoge loyaliteitsratio en langere verblijfsduur dan gemiddeld in de medina weerspiegelt.