domio.ma

Villa Jaffis 2

Agdal, Marrakech
11 070 000 MAD
≈ 1 025 000 €
27 675 MAD/m²
0 Kamers
400.0
0 Badkamers

Over deze woning

In een uitzonderlijke natuurlijke omgeving biedt deze eigentijdse villa een verfijnde levensstijl, waar discrete luxe, royale volumes en overvloedig licht een zeldzame elegantie creëren. Elke ruimte is ontworpen voor comfort, vloeiendheid en esthetiek, wat een perfecte balans onthult tussen hedendaagse architectuur en natuurlijke omgeving. Bij binnenkomst valt de heldere ruimte direct op. De ruime woonkamer, badend in licht door grote ramen, opent naar een prachtig aangelegde tuin die sereniteit en privacy biedt. De eetkamer, een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer, is ideaal voor verfijnde ontvangsten. Een moderne open haard voegt een warme en gestructureerde touch toe aan het geheel, wat de eigentijdse geest van de villa benadrukt. De slaapzone, ontworpen als een toevluchtsoord, omvat vier elegante suites, elk met een eigen badkamer en spa-achtige sfeer, wat zorgt voor privacy en comfort. De hoogwaardige materialen en geïntegreerde opbergruimtes optimaliseren elke ruimte subtiel. Op de benedenverdieping baadt een Engelse cour twee extra kamers en een multifunctionele ruimte in het licht, die kan worden aangepast aan uw behoeften: bioscoop, recreatieruimte of een wijnkelder. De eigentijdse, volledig uitgeruste keuken combineert esthetiek en functionaliteit, open naar een gezellige terras en aangevuld met een aparte wasruimte, wat het dagelijks leven en ontvangsten vergemakkelijkt. Buiten omringt de zorgvuldig ontworpen tuin een verwarmd zwembad van 16 meter, het centrale punt van deze uitzonderlijke plek. Een minimalistisch decoratieve vijver verrijkt de zen- en verfijnde sfeer. Deze villa vertegenwoordigt een waar levenskunst, die moderniteit, absoluut comfort en sereniteit combineert, ideaal voor veeleisende klanten die op zoek zijn naar een unieke plek in Marrakech.

Marktinzicht

31% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 27,675 MAD/m²
Gem. wijk 21,182 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
20,735 21,182

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Tuin
Zwembad
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Stadzicht
Opslag
Conciërge
Bioscoopzaal
Wijnkelder

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
11 070 000 MAD
≈ 1 025 000 €
Oppervlakte 400.0 m²
Kamers 0
Badkamers 0
Locatie Marrakech
Referentie DOM-10155
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
56 027 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
842 660 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
11 912 660 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-10155
Bekeken 76
Gepubliceerd op 11/04/2026

11 070 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)