Kopen
+17
Villa Miramo
Route de Ourika, Marrakech
10 098 000 MAD
≈ 935 000 €
25 245 MAD/m²
—
Kamers
400.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Gelegen aan de gewilde Route de l’Ourika, binnen een intieme gemeenschap van slechts 4 villa's, biedt deze elegante gelijkvloerse woning een zeldzaam leefklimaat met comfort, verfijning en sereniteit, dicht bij Marrakech. Gevestigd op een prachtig terrein van 2.200 m², heeft de villa een ruime indeling met een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een vrij uitzicht op de Atlasgebergte. De villa beschikt over vier elegante suites, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. Buiten is er een prachtig aangelegde tuin met een verwarmd zwembad van 15 x 5 meter, ideaal voor het hele jaar door gebruik. Een panoramisch dakterras biedt een spectaculair uitzicht op de Atlas en een privé ontspanningsruimte. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat een directe intrek of snelle exploitatie mogelijk maakt. Het woonvergunning is in aanvraag en de eigendommen worden deze zomer verdeeld, met een dossier dat wordt beheerd door een notaris, wat zorgt voor een veilige transactie. Een zeldzaam pand, ideaal voor een hoofdverblijf, tweede woning of een hoogwaardig verhuurproject in een snel ontwikkelend gebied.
Marktinzicht
12% boven het wijkgemiddelde
Dit pand
25,245 MAD/m²
Gem. wijk
22,454 MAD/m²
Gem. stad
20,188 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
Apr
May
21,287
22,454
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 36 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,182 | 43 |
| Route de Ourika | 22,454 | 56 |
| Amelkis | 24,033 | 140 |
| Palmeraie | 27,278 | 89 |
| Gueliz | 27,986 | 24 |
| Bab Doukkala | 31,435 | 4 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
8.0/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Zwembad
Tuin
Dakterras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarmingssysteem
Gemeubileerd
Uitzicht op de bergen
Centrale locatie
Rustige omgeving
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
10 098 000 MAD
≈ 935 000 €
Oppervlakte
400.0 m²
Kamers
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-10430
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Contact via WhatsApp
or send a message
Kostenraming
Notarishonorarium
769 274
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
10 867 274
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-10430
Bekeken
64
Gepubliceerd op
25/04/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken