domio.ma

Villa Miramo

Route de Ourika, Marrakech
10 098 000 MAD
≈ 935 000 €
25 245 MAD/m²
Kamers
400.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen aan de gewilde Route de l’Ourika, binnen een intieme gemeenschap van slechts 4 villa's, biedt deze elegante gelijkvloerse woning een zeldzaam leefklimaat met comfort, verfijning en sereniteit, dicht bij Marrakech. Gevestigd op een prachtig terrein van 2.200 m², heeft de villa een ruime indeling met een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een vrij uitzicht op de Atlasgebergte. De villa beschikt over vier elegante suites, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. Buiten is er een prachtig aangelegde tuin met een verwarmd zwembad van 15 x 5 meter, ideaal voor het hele jaar door gebruik. Een panoramisch dakterras biedt een spectaculair uitzicht op de Atlas en een privé ontspanningsruimte. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat een directe intrek of snelle exploitatie mogelijk maakt. Het woonvergunning is in aanvraag en de eigendommen worden deze zomer verdeeld, met een dossier dat wordt beheerd door een notaris, wat zorgt voor een veilige transactie. Een zeldzaam pand, ideaal voor een hoofdverblijf, tweede woning of een hoogwaardig verhuurproject in een snel ontwikkelend gebied.

Marktinzicht

12% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 25,245 MAD/m²
Gem. wijk 22,454 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
21,287 22,454

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad
Tuin
Dakterras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarmingssysteem
Gemeubileerd
Uitzicht op de bergen
Centrale locatie
Rustige omgeving

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
10 098 000 MAD
≈ 935 000 €
Oppervlakte 400.0 m²
Kamers
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-10430
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
51 108 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
769 274 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
10 867 274 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-10430
Bekeken 64
Gepubliceerd op 25/04/2026

10 098 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)