Kopen

+17

Villa Barios

Amelkis, Marrakech

22 140 000 MAD

≈ 2 050 000 €

24 491 MAD/m²

0 Kamers

904.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Met een resoluut moderne architectuur valt Villa Barios op door zijn strakke lijnen en ruime volumes. Gelegen aan de golfbaan, biedt het 904 m² woonoppervlak en een zuidwestelijke ligging die zorgt voor een spectaculair uitzicht op het Atlasgebergte, het meer en de green. De begane grond herbergt een ruime ontvangstruimte bestaande uit een dubbele woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken en een gastenkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met een ruime inloopkast, een aparte werkkamer en een privé terras. De onderste verdieping beschikt over veel opbergruimte en een ontspanningsruimte die uitkomt op een Engelse cour. De technische voorzieningen van de villa voldoen aan de hoogste normen: lift, verwarmd zwembad van 27 meter, vloerverwarming en zonnepanelen. Het geheel is gelegen in een prachtig aangelegd terrein van 1.790 m², met een eigendomsdocument, aangevuld met 800 m² extra gebruiksrecht, voor een uitzonderlijke woonervaring.

Marktinzicht

4% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 24,491 MAD/m²

Gem. wijk 23,571 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

23,293 23,571

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

22 140 000 MAD

≈ 2 050 000 €

Oppervlakte 904.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00415

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

112 055 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

1 678 445 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

23 818 445 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.