للبيع
+17
فيلا باريّوس
أملكيس, مراكش
22 140 000 درهم
≈ 2 050 000 €
24 491 درهم/م²
0
غرف
904.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تتميز فيلا باريّوس بتصميمها العصري الواضح، حيث تتجلى فيها الخطوط النظيفة والأحجام السخية. تقع على ضفاف ملعب الغولف، وتوفر 904 متر مربع من المساحة المعيشية مع تعرضها للجنوب الغربي مما يمنحها إطلالة رائعة على جبال الأطلس، البحيرة، والمسطحات الخضراء. يضم الطابق الأرضي مساحة استقبال واسعة تتكون من صالون مزدوج، غرفة طعام، مطبخ عملي بالإضافة إلى غرفة للضيوف. في الطابق العلوي، هناك ثلاث غرف نوم منها جناح رئيسي فخم مع خزانة ملابس واسعة، مكتب خاص، وتراس خاص. بينما يضم الطابق السفلي العديد من أماكن التخزين وغرفة للاسترخاء تفتح على فناء إنجليزي. تتوافق التجهيزات التقنية للفيلا مع أعلى المعايير: مصعد، مسبح مدفأ بطول 27 متر، تدفئة تحت الأرض، وألواح شمسية. وتحيط بها حديقة مساحتها 1790 متر مربع، مسجلة، بالإضافة إلى 800 متر مربع إضافية للاستعمال، لتقديم تجربة سكنية استثنائية.
نظرة على السوق
3% فوق متوسط الحي
هذا العقار
24,491 درهم/م²
متوسط الحي
23,880 درهم/م²
متوسط المدينة
19,485 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
23,293
23,880
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 12,178 | 32 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 21,394 | 47 |
| أملكيس | 23,880 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
22 140 000 درهم
≈ 2 050 000 €
المساحة
904.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00415
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 678 445
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
23 818 445
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00415
المشاهدات
57
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا