Kopen

+17

Villa Barios

Amelkis, Marrakech

22 140 000 MAD

≈ 2 050 000 €

24 491 MAD/m²

0 Kamers

904.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Met een resoluut moderne architectuur valt Villa Barios op door zijn strakke lijnen en ruime volumes. Gelegen aan de golfbaan, biedt het 904 m² woonoppervlak en een zuidwestelijke ligging die zorgt voor een spectaculair uitzicht op het Atlasgebergte, het meer en de green. De begane grond herbergt een ruime ontvangstruimte bestaande uit een dubbele woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken en een gastenkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met een ruime inloopkast, een aparte werkkamer en een privé terras. De onderste verdieping beschikt over veel opbergruimte en een ontspanningsruimte die uitkomt op een Engelse cour. De technische voorzieningen van de villa voldoen aan de hoogste normen: lift, verwarmd zwembad van 27 meter, vloerverwarming en zonnepanelen. Het geheel is gelegen in een prachtig aangelegd terrein van 1.790 m², met een eigendomsdocument, aangevuld met 800 m² extra gebruiksrecht, voor een uitzonderlijke woonervaring.

Marktinzicht

Op het wijkgemiddelde

Dit pand 24,491 MAD/m²

Gem. wijk 24,033 MAD/m²

Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

23,293 24,033

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Gueliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

22 140 000 MAD

≈ 2 050 000 €

Oppervlakte 904.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00415

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (686)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

112 055 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

1 678 445 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

23 818 445 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.