Villa Terros 2

Route de Ourika, Marrakech
13 500 000 MAD
≈ 1 250 000 €
30 000 MAD/m²
0 Kamers
450.0
Badkamers

Over deze woning

Ontdek deze moderne luxe villa te koop aan de Ourika weg, Marrakech, aangeboden door ons vastgoedkantoor. Slechts 15 minuten van de stad, deze uitzonderlijke woning combineert sereniteit, moderniteit en traditionele elegantie. Met een woonoppervlak van 450 m² op een perceel van 2350 m², beschikt deze villa over vier suites met eigen badkamer of douche en inbouwkasten. De interieurs, versierd met hoogwaardige materialen en Berberse accenten, bieden ruime leefruimtes waaronder salons, eetkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken. Het centrale aircosysteem is voorgeïnstalleerd voor optimaal comfort. Buiten omringt een door een gerenommeerde architect ontworpen landschaps tuin een infinity pool van 15×4 meter. De poolhouse en Bali stenen zorgen voor een exotische en rustgevende sfeer. De villa profiteert van hoogwaardige technische voorzieningen: dubbel glas in aluminium, deuren en timmerwerk in eikenhout, voorinstallatie voor vloerverwarming, voorinstallatie voor warmtepomp zwembad, en versterkte isolatie voor het dakterras en de muren.

Marktinzicht

36% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 30,000 MAD/m²
Gem. wijk 22,034 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
21,287 22,034

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeren
Lift
Balkon

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
13 500 000 MAD
≈ 1 250 000 €
Oppervlakte 450.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00382
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
68 326 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 026 125 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
14 526 125 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00382
Bekeken 57
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)