Kopen
+17
Villa Terros 2
Route de Ourika, Marrakech
13 500 000 MAD
≈ 1 250 000 €
30 000 MAD/m²
0
Kamers
450.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Ontdek deze moderne luxe villa te koop aan de Ourika weg, Marrakech, aangeboden door ons vastgoedkantoor. Slechts 15 minuten van de stad, deze uitzonderlijke woning combineert sereniteit, moderniteit en traditionele elegantie.
Met een woonoppervlak van 450 m² op een perceel van 2350 m², beschikt deze villa over vier suites met eigen badkamer of douche en inbouwkasten. De interieurs, versierd met hoogwaardige materialen en Berberse accenten, bieden ruime leefruimtes waaronder salons, eetkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken. Het centrale aircosysteem is voorgeïnstalleerd voor optimaal comfort.
Buiten omringt een door een gerenommeerde architect ontworpen landschaps tuin een infinity pool van 15×4 meter. De poolhouse en Bali stenen zorgen voor een exotische en rustgevende sfeer.
De villa profiteert van hoogwaardige technische voorzieningen: dubbel glas in aluminium, deuren en timmerwerk in eikenhout, voorinstallatie voor vloerverwarming, voorinstallatie voor warmtepomp zwembad, en versterkte isolatie voor het dakterras en de muren.
Marktinzicht
36% boven het wijkgemiddelde
Dit pand
30,000 MAD/m²
Gem. wijk
22,034 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
21,287
22,034
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
8.0/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Parkeren
Lift
Balkon
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
13 500 000 MAD
≈ 1 250 000 €
Oppervlakte
450.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00382
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
1 026 125
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
14 526 125
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00382
Bekeken
57
Gepubliceerd op
14/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken