Kopen
+17
Villa Estelle
Palmeraie, Marrakech
62 100 000 MAD
≈ 5 750 000 €
44 357 MAD/m²
0
Kamers
1400.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Gelegen in de beroemde Palmeraie van Marrakech, onthult Villa Estelle een spectaculaire architectuur waar de geest van Marokkaanse riads en kasbahs samenkomt met een zeldzaam elegante internationale benadering. Ontworpen door een gerenommeerde architect in samenwerking met Khalid El Adouli, strekt deze uitzonderlijke woning zich uit over een prachtig aangelegd terrein van ongeveer 9.300 m². De villa herinterpreteert op moderne wijze de codes van het Marokkaanse erfgoed met strakke volumes, harmonieuze geometrische lijnen en zorgvuldig beheerde lichtspelen. De materialen zijn nobel en ruwe, met mineralen tinten, verfijnde mozaïeken en metalen elementen die een sobere en verfijnde sfeer creëren. De villa heeft drie niveaus, verbonden door een privé lift en een majestueuze sculpturale trap, en biedt een perfecte verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De eigentijdse moucharabiehs filteren subtiel natuurlijk licht en dragen bij aan de unieke architectonische identiteit van de villa. De begane grond is georganiseerd rond een prachtig centraal patio met een fontein en palmbomen, de echte levendige kern van de woning. De entreehal met dubbele hoogte leidt naar een spectaculair ontvangstsalon van 5 meter hoog, verfraaid met een hangende open haard. Een intiemere salon, een elegante eetkamer die uitkomt op het terras, en een moderne keuken met een centraal eiland maken de ontvangstruimtes compleet. Twee suites met eigen badkamers bevinden zich ook op dit niveau. De eerste verdieping herbergt de meest privé ruimtes van de villa, met twee prachtige suites die elk beschikken over ruime terrassen met uitzicht op de Atlasgebergte, royale inloopkasten en badkamers met verfijnde afwerkingen. De kelder is ontworpen als een universum volledig gewijd aan welzijn en vermaak, verlicht door prachtige groene binnenplaatsen. Het omvat een elegante lounge-bar, een bioscoopzaal met surroundgeluid, een ontspanningsruimte, een privé fitnessruimte, een sauna, een massageruimte en een verwarmd tegenstroomzwembad. Drie extra suites hebben directe toegang tot de landschaps-patio's met tropische vegetatie. Buiten omringt de aangelegde tuin een indrukwekkend elliptisch overloopzwembad van 245 m², de echte blikvanger van het domein. Een volledig uitgerust poolhouse met keuken, lounge en badkamer verlengt de buitenlevensruimtes in een elegante en gezellige sfeer. Voorzien van een volledig domoticasysteem dat veiligheid, verlichting, airconditioning en vloerverwarming integreert, garandeert de villa dagelijks absoluut comfort. De beveiligde toegang en het monumentale hek versterken het exclusieve en vertrouwelijke karakter van dit unieke adres. Een uitzonderlijk pand dat signature architectuur, absoluut comfort en verfijnde levensstijl combineert in het hart van Marrakech.
Marktinzicht
63% boven het wijkgemiddelde
Dit pand
44,357 MAD/m²
Gem. wijk
27,278 MAD/m²
Gem. stad
20,188 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
Apr
May
25,589
27,278
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 36 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,182 | 43 |
| Route de Ourika | 22,454 | 56 |
| Amelkis | 24,033 | 140 |
| Palmeraie | 27,278 | 89 |
| Gueliz | 27,986 | 24 |
| Bab Doukkala | 31,435 | 4 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
9.0/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Tuin
Terras
Balkon
Zwembad
Opslag
Conciërge
Fitness
Sauna
Open haard
Dubbele beglazing
Zonnepanelen
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
62 100 000 MAD
≈ 5 750 000 €
Oppervlakte
1400.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-10684
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Contact via WhatsApp
or send a message
Kostenraming
Notarishonorarium
4 695 425
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
66 795 425
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-10684
Bekeken
16
Gepubliceerd op
16/05/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken