Kopen

+17

Villa · Kopen

Villa Shah

Route de Ourika, Marrakech

32 400 000 MAD

≈ 3 000 000 €

33 750 MAD/m²

0 Kamers

960.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Op 20 minuten van Marrakech, langs de Ourika route, biedt Villa Shah een perfecte combinatie van hedendaagse architectuur en Marokkaanse levensstijl. Gelegen op een terrein van 2 hectare, heeft deze recente woning opmerkelijke volumes en grote ramen die overvloedig licht binnenlaten. De ruime woonkamer omringt een L-vormig zwembad, terwijl een elegante hammam en een Marokkaanse salon met open haard op de bovenste verdieping verfijnde ontspanningsruimtes bieden. De begane grond omvat een hoofkeuken, een secondaire keuken, een bibliotheek/TV met directe toegang tot het zwembad, een royale suite en drie slaapkamers met eigen badkamers. Het geheel is omgeven door een fraai aangelegde tuin, met op de achtergrond de majestueuze Atlasbergen.

Marktinzicht

45% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 33,750 MAD/m²

Gem. wijk 23,244 MAD/m²

Gem. stad 20,570 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

21,287 23,244

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,712	37
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,573	44
Route de Ourika	23,244	64
Amelkis	24,197	154
Palmeraie	25,909	102
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	27,986	25

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad

Tuin

Terras

Balkon

Beveiliging

Airconditioning

Verwarming

Gemeubileerd

Uitzicht op de stad

Opslag

Conciërge

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

32 400 000 MAD

≈ 3 000 000 €

Oppervlakte 960.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-11287

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (824)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

163 983 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

2 453 075 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

34 853 075 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.