Domio.ma

Villa · Kopen

Villa Ikaidios

Marrakech
15 174 000 MAD
≈ 1 405 000 €
32 773 MAD/m²
0 Kamers
463.0 m²
0 Badkamers

Over deze woning

Moderne villa met elegante lijnen, gelegen in Al Maaden Golf. Deze villa biedt een harmonieuze combinatie van architectuur, licht en comfort. Dankzij de unieke ligging met drie gevels en een volledige zuidoriëntatie geniet het van een uitzonderlijke lichtinval en prachtige uitzichten op de tuin, het groene landschap en de bergen. De begane grond beschikt over ruime ontvangstruimtes rondom een elegante woonkamer, een eetkamer en een Italiaanse keuken met voorraadkamer, die naadloos aansluiten op de buitenruimtes. De tuin is een waar verlengstuk van de woning, met een infinity pool en een originele ondergrondse salon, wat een unieke ontspanningsruimte biedt in een bevoorrechte omgeving. Op de eerste verdieping zijn er drie suites, elk met een eigen badkamer en balkon. De hoofdsuite heeft een royaal inloopkast. De kelder biedt een slimme indeling met een tweede salon, een fitnessruimte en een gasten suite met badkamer, evenals service- en technische ruimtes. Deze villa beschikt in totaal over vier slaapkamers met badkamers, plus een personeelskamer en een aparte kamer voor de conciërge. De hoogwaardige afwerking omvat versterkte thermische en akoestische isolatie, ingebouwde airconditioning, zonnepanelen, hoogwaardige venster- en deurafwerkingen, domotica voor de rolluiken, geïntegreerde geluidsinstallaties en videobewaking.

Marktinzicht

56% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 32,773 MAD/m²
Gem. stad 20,958 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
18,964 20,958

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 39
Semlalia 12,546 9
Agdal 21,684 46
Route de Ourika 23,615 67
Amelkis 24,428 169
Palmeraie 25,909 104
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 27,986 29

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad
Tuin
Balkon
Airconditioning
Verwarmd
Beveiliging
Volledig gemeubileerd
Centrale ligging
Rustige omgeving

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
15 174 000 MAD
≈ 1 405 000 €
Oppervlakte 463.0 m²
Kamers 0
Badkamers 0
Locatie Marrakech
Referentie DOM-12363
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
76 799 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 152 512 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
16 326 512 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-12363
Bekeken 41
Gepubliceerd op 26/09/2026

15 174 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)