Domio.ma

Villa · Kopen

Architectonische parel met uitzicht op het Atlasgebergte in Marrakech

Route de Ourika, Marrakech
9 126 000 MAD
≈ 845 000 €
19 013 MAD/m²
5 Kamers
480.0 m²
— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in een groene oase aan de prestigieuze Route de l'Ourika, op slechts enkele minuten van het levendige centrum van Marrakech, belichaamt deze luxe nieuwbouwvilla de perfecte combinatie van moderne elegantie, absoluut comfort en de Marokkaanse levensstijl. De villa biedt ruime en lichtovergoten ruimtes, met aandacht voor elk detail om een warme, verfijnde en functionele sfeer te creëren. Bij binnenkomst valt de elegantie van de afwerkingen op, met een ruime woonkamer die door grote glazen deuren naadloos aansluit op de tuin. De villa beschikt over vijf prachtige suites, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. De volledig uitgeruste keuken is een perfecte combinatie van functionaliteit en esthetiek, ideaal voor het ontvangen van gasten. Met een omkeerbaar airconditioningsysteem, centrale verwarming, dubbele beglazing en een beveiligde toegang, biedt deze villa zowel comfort als gemoedsrust. Buiten vindt u een prachtig zwembad, een grote tuin, en diverse terrassen die uitnodigen tot ontspanning.

Marktinzicht

18% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 19,013 MAD/m²
Gem. wijk 23,324 MAD/m²
Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
21,287 23,736

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 28,755 103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeren
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Tuin
Zwembad
Terras
Balkon
Dubbele beglazing
Centrale locatie
Rustige omgeving
Conciërge

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
9 126 000 MAD
≈ 845 000 €
Oppervlakte 480.0 m²
Kamers 5
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-13089
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
46 188 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
695 888 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
9 821 888 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-13089
Bekeken 13
Gepubliceerd op 14/11/2026

9 126 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)