Moderne Villa met Uitzicht op de Atlas - Route de l’Ourika

Kopen

Villa · Kopen

Moderne Villa met Uitzicht op de Atlas - Route de l’Ourika

Route de Ourika, Marrakech

6 480 000 MAD

≈ 600 000 €

14 432 MAD/m²

4 Kamers

449.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Deze prachtige moderne villa, gelegen op KM 10 van de Route de l’Ourika, biedt een rustige en exclusieve omgeving met een prachtig uitzicht op de olijfboomgaard en de Atlasbergen. Deze villa van topklasse combineert moderne architectuur, premium materialen en hoogwaardige afwerkingen voor een elegante en comfortabele levensstijl. De villa heeft een uitstekende natuurlijke lichtinval en is perfect voor zowel een hoofdverblijf als een investering.

Marktinzicht

38% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 14,432 MAD/m²

Gem. wijk 23,324 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

21,287 23,736

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Tuin

Terras

Beveiliging

Airconditioning

Verwarmingssysteem

Gemeubileerd

Uitzicht op de stad

Opslag

Centrale locatie

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

6 480 000 MAD

≈ 600 000 €

Oppervlakte 449.0 m²

Kamers 4

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-13390

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Marrakech Realty

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (198)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

32 797 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

496 115 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

6 976 115 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.