Domio.ma

Villa · Kopen

Te koop: Luxe villa op Route de Fès, Km 16/17

Marrakech
7 800 000 MAD
≈ 722 222 €
17 768 MAD/m²
5 Kamers
439.0 m²
6 Badkamers

Over deze woning

Onze vastgoedmaatschappij, Le Comptoir de l’Immobilier, biedt deze prachtige villa aan, gelegen op slechts enkele minuten van de stad, aan de gewilde Route de Fès. Deze woning biedt een rustige, groene en perfect onderhouden leefomgeving, ideaal voor een hoofdverblijf, tweede huis of een prestigieuze investering. Gelegen op een terrein van 2.350 m², met 1.800 m² aan landschapstuin, beschikt de villa over een totale oppervlakte van 439 m², inclusief een 50 m² groot gastenverblijf. De villa heeft een ruime, lichte woonkamer en een zwembad van 11 x 5 m, dat klaar is om te worden uitgerust met een verwarmingssysteem. Dankzij de zuid-, zuidoost- en zuidwestelijke oriëntatie profiteert de villa de hele dag van optimale zonlichtinval. Tevens is er een privéwaterput aanwezig (water op 40 meter diepte), wat zorgt voor autonomie en comfort in elk seizoen. Dit is een zeldzame kans om een prestigieuze woning te verwerven in een rustige omgeving, vlakbij de stad.

Marktinzicht

18% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 17,768 MAD/m²
Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 28,755 103

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad
Tuin
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Centrale locatie
Rustige omgeving
Opslag
Terras
Balkon

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
7 800 000 MAD
≈ 722 222 €
Oppervlakte 439.0 m²
Kamers 5
Badkamers 6
Locatie Marrakech
Referentie DOM-14234
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
39 477 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
595 775 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
8 395 775 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-14234
Bekeken 10
Gepubliceerd op 15/11/2026

7 800 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)