domio.ma

Villa Nasseris

Amelkis, Marrakech
13 176 000 MAD
≈ 1 220 000 €
11 978 MAD/m²
0 Kamers
1100.0
0 Badkamers

Over deze woning

AMELKIS GOLF – Elegante villa zonder directe buren te huur voor lange termijn, volledig gemeubileerd met hoogwaardige meubels. Deze zeldzame eigendom ligt in het hart van het prestigieuze golfdomein van Amelkis. Gelegen op een terrein van 1100 m² (waarvan 400 m² privégebruik), is de villa volledig gerenoveerd met eigentijdse lijnen en verfijnde decoratie. Op de begane grond leidt een discrete entree naar een prachtige triple ontvangstzaal die baadt in het licht, met verschillende gezellige sferen die openstaan naar het terras en de prachtig aangelegde zwembad. De eerste verdieping, bereikbaar via een sculpturaal trap, herbergt vier elegante suites, elk met op maat gemaakte opslag, een doucheruimte en een privéterras. Een inrichtbare rooftop biedt een vrij uitzicht om van de zonsondergangen te genieten. De kelder, ontworpen voor comfort, huisvest een wellnessruimte met sauna, een wasruimte, en een multifunctionele ruimte die ideaal is voor personeel of een speelkamer.

Marktinzicht

50% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 11,978 MAD/m²
Gem. wijk 24,033 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubels

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
13 176 000 MAD
≈ 1 220 000 €
Oppervlakte 1100.0 m²
Kamers 0
Badkamers 0
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00489
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
66 686 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 001 663 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
14 177 663 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00489
Bekeken 81
Gepubliceerd op 14/02/2026

13 176 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)