domio.ma

Villa Teklo

Amelkis, Marrakech
15 120 000 MAD
≈ 1 400 000 €
17 182 MAD/m²
0 Kamers
880.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen in het hart van een beveiligde en gewilde residentie, met uitzicht op de golfbaan, biedt deze opmerkelijke villa 880 m² woonruimte op een terrein van 1.000 m². De elegante architectuur en de royale volumes geven het geheel een sfeer die zowel verfijnd als functioneel is. Met slechts 10.000 DH per jaar aan syndicuskosten, onderscheidt deze eigendom zich ook door een beheersbare administratie, wat zeldzaam is voor dit niveau van voorzieningen. De kelder is omgevormd tot een complete recreatieruimte met drie slaapkamers, een badkamer, een gym, een hammam, een sauna, een privé discotheek, een speelkamer en een bar, wat een exclusieve setting biedt om gasten te ontvangen en te ontspannen. De begane grond heeft een slaapkamer met een eigen badkamer, een aparte badkamer, een moderne keuken en twee ruime salons die door een groot terras met de tuin zijn verbonden. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, drie badkamers en twee salons, die samen een comfortabele en lichte slaapruimte vormen, perfect ontworpen voor het gezinsleven. Buiten profiteert de landschaps tuin van efficiënte zonne-verlichting met acht lampen van 300 watt. Deze villa biedt een zeldzame levensstijl in een groene en rustige omgeving met uitzicht op de golfbaan.

Marktinzicht

29% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 17,182 MAD/m²
Gem. wijk 24,033 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
15 120 000 MAD
≈ 1 400 000 €
Oppervlakte 880.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00494
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
76 525 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 148 435 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
16 268 435 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00494
Bekeken 93
Gepubliceerd op 14/02/2026

15 120 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)