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Villa Nizos
Amelkis, Marrakech
18 900 000 MAD
≈ 1 750 000 €
20 633 MAD/m²
0
Kamers
916.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Cette villa moderne de 1 200 m² de terrain allie emplacement pratique et équipements haut de gamme, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech et des principaux golfs de la région. La propriété propose des espaces bien répartis : un sous-sol de 310 m², un rez-de-chaussée de 298 m² et un étage de 308 m², le tout sur un terrain aménagé de 1 011 m².
Dotée d'installations techniques performantes, elle comprend des panneaux solaires (22 kW), une chaudière électrique (1 000 L) et un système complet de filtration d'eau avec réservoir de 13 m³. Côté équipements, on retrouve une salle de cinéma équipée (son 7.1, écran 180"), un hammam avec générateur de vapeur, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que des finitions soignées comme le parquet massif à l'étage. La domotique permet de gérer facilement volets et éclairage à distance.
Avec ses volumes généreux et ses aménagements pratiques, cette villa offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Marktinzicht
12% onder het wijkgemiddelde
Dit pand
20,633 MAD/m²
Gem. wijk
23,571 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
23,293
23,571
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
9.2/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
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4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
18 900 000 MAD
≈ 1 750 000 €
Oppervlakte
916.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00507
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
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Kostenraming
Notarishonorarium
1 433 825
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
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Totale aankoopkosten
20 333 825
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
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Woningdetails
Referentie
DOM-00507
Bekeken
37
Gepubliceerd op
14/02/2026
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