Villa Nizos

Amelkis, Marrakech
18 900 000 MAD
≈ 1 750 000 €
20 633 MAD/m²
0 Kamers
916.0
Badkamers

Over deze woning

Cette villa moderne de 1 200 m² de terrain allie emplacement pratique et équipements haut de gamme, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech et des principaux golfs de la région. La propriété propose des espaces bien répartis : un sous-sol de 310 m², un rez-de-chaussée de 298 m² et un étage de 308 m², le tout sur un terrain aménagé de 1 011 m². Dotée d'installations techniques performantes, elle comprend des panneaux solaires (22 kW), une chaudière électrique (1 000 L) et un système complet de filtration d'eau avec réservoir de 13 m³. Côté équipements, on retrouve une salle de cinéma équipée (son 7.1, écran 180"), un hammam avec générateur de vapeur, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que des finitions soignées comme le parquet massif à l'étage. La domotique permet de gérer facilement volets et éclairage à distance. Avec ses volumes généreux et ses aménagements pratiques, cette villa offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Marktinzicht

12% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 20,633 MAD/m²
Gem. wijk 23,571 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
23,293 23,571

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
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Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
18 900 000 MAD
≈ 1 750 000 €
Oppervlakte 916.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00507
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

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Kostenraming

Maandlast
95 657 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 433 825 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
20 333 825 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00507
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Gepubliceerd op 14/02/2026
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