Villa Tokios

Architectonische villa aan de eerste lijn van de golfbaan d'Amelkis Gelegen in het hart van het prestigieuze golfdomein van Amelkis, verenigt deze uitzonderlijke villa architectonische elegantie, modern comfort en een bevoorrechte locatie. Gevestigd op een geregistreerd perceel van 1.379 m², biedt zij een gebouwd oppervlak van 660 m², wat een levensstijl onthult waarin elk detail absolute verfijning weerspiegelt. Vanaf de ingang is de toon gezet: een gezellige televisiekamer verwelkomt gasten, aangevuld met elegante toiletten. De begane grond onderscheidt zich door een majestueuze dubbele woonkamer met open haard en een eetkamer die uitkomt op een verfijnde bar, allemaal verlicht dankzij de grote ramen. Deze binnenruimtes openen zich naar een ruime overdekte terras, ingericht met een barbecueplek, perfect voor recepties of ontspannende momenten in de buitenlucht. Het zwembad, ontworpen als een water spiegel met eigentijdse lijnen, past harmonieus in het landschap en biedt een directe blik op de golfbaan en zijn bunker, een waar levend schilderij. Op de bovenverdieping is er een intieme woonkamer die de woonruimtes complementeert. Vier ruime slaapkamers met eigen badkamer en kleedkamer bieden comfort en onafhankelijkheid. De hoofdsuite, een waar juweel van de villa, beschikt over een grote kleedkamer en een hoogwaardig uitgeruste badkamer: sauna, binnen- en buitendouche voor een zeldzame wellnesservaring. De meeste slaapkamers openen naar privéterrassen met een vrij uitzicht op de golfbaan, en een discrete trap verbindt de bovenverdieping met het terras op de begane grond. Wat betreft praktische zaken, biedt de villa een dienstenkamer en een kamer voor de bewaker, elk voorzien van onafhankelijke sanitaire voorzieningen, evenals een wasruimte, een berging en een technische ruimte. Gemaakt voor comfort en duurzaamheid, is de villa uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp, centrale airconditioning voor warm/koud, een zonne-energiesysteem voor warm water, en een volledige voorbereid voor zonnepanelen. Het geheel wordt aangevuld met een waterverzachter, een drukverhoger en een druppelirrigatiesysteem. De tuin, ontworpen door Kevin Lelièvre, benadrukt gras dat geschikt is voor droge klimaten, wat zorgt voor ecologisch verantwoorde onderhoud. De gekozen materialen bevestigen het hoogwaardige karakter: PANORAMA aluminium schuiframen van 3,55 m hoog, op maat gemaakte leuningen in I MESH, minimalistische en elegante afwerkingen. Deze villa belichaamt de levenskunst in Marrakech, tussen luxe, design en sereniteit, in een exclusieve golfomgeving.