Kopen

+17

Villa Atios

Amelkis, Marrakech

9 720 000 MAD

≈ 900 000 €

17 673 MAD/m²

0 Kamers

550.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Ontdek deze villa aangeboden door Kensington Luxury Properties, ideaal gelegen nabij de golfbaan van Amelkis. Gelegen op een perceel van 1.200 m², biedt het privacy en rust. De begane grond omvat een lager gelegen Marokkaanse salon, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een dubbel toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met inloopkast, een badkamer en een terras, evenals een master suite met een prachtig uitzicht. De buitenruimte beschikt over een zwembad en een tuinlounge, terwijl een onafhankelijke studio en een fitnessruimte extra gemak bieden. De kelder, die nog verder moet worden ingericht, is voorzien van een hammam en een massageruimte. Renovaties zijn nodig, maar deze villa is een blanco canvas om een oase van rust te creëren in een gewilde wijk van Marrakech.

Marktinzicht

25% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 17,673 MAD/m²

Gem. wijk 23,571 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

23,293 23,571

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

9 720 000 MAD

≈ 900 000 €

Oppervlakte 550.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00665

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

49 195 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

740 735 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

10 460 735 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.