domio.ma

Villa Tissi - Luxe villa te koop in Marrakech

Palmeraie, Marrakech
28 080 000 MAD
≈ 2 600 000 €
51 055 MAD/m²
0 Kamers
550.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen in een prestigieuze en veilige wijk van de Palmeraie, verenigt deze luxe villa op meesterlijke wijze Marokkaanse authenticiteit met moderne elegantie. Elk detail is doordacht om een sfeer te creëren die zowel warm als verfijnd is, waar kunst en erfgoed in dialoog staan met een strakke designstijl. De entree zet de toon met een zorgvuldige selectie van oosterse kunstwerken, Islamitische en Berberse kalligrafieën, evenals een exclusieve collectie traditionele Marokkaanse objecten (apart te koop). Deze elementen, subtiel geïntegreerd, verrijken de ruimte met een unieke culturele dimensie, terwijl ze een resoluut hedendaagse esthetiek behouden. Lichte & Functionele Woonruimtes De master suite, een waar toevluchtsoord, beschikt over een privé woonkamer, een zonnig terras, een marmeren badkamer en een ruime inloopkast. De zes andere slaapkamers, intelligent verdeeld, zijn vergezeld van vier balkons en vier woonkamers, allemaal verbonden door onberispelijke marmeren vloeren die de indruk van vloeiendheid en grandeur versterken. De ontvangstruimtes, baad in natuurlijk licht dankzij hun dubbele plafonds, bieden een ideale setting voor elegante evenementen of familiemomenten. De keuken, uitgerust met high-end Zanussi apparaten (waaronder twee vijf-pits gasplaten, een oven, een koelkast en een wasmachine), is ontworpen voor de culinaire liefhebber. Een aangrenzende wasruimte complementeert deze ruimte die gericht is op gezelligheid. Een Idyllische Buitenruimte & Premium Voorzieningen De villa opent naar een binnen-buiten patio met keramische tegels, voorzien van een eettafel voor acht personen en een gezellige zithoek. Deze ruimte smelt harmonieus samen met een weelderige tuin, waar palmbomen, olijfbomen en citroenbomen een mediterraanse sfeer creëren. Het verwarmde zwembad van 14 meter en de fitnessruimte, met uitzicht op het Atlasgebergte, bieden een privé resort ervaring, perfect om in alle rust te ontspannen. Absoluut Comfort & Veiligheid Om een compromisloos dagelijks leven te garanderen, beschikt de villa over: Individuele airconditioning in elke kamer Twee open haarden voor knusse avonden Bose Sonos audiosysteem voor een meeslepende geluidservaring Centrale verwarming voor comfort in elk seizoen Gastentoiletten voor meer praktische mogelijkheden Accommodaties voor personeel (schoonmaak, beveiliging, bewaker) Drievoudige garage voor veilige parkeergelegenheid Glasvezel, intercom en videobewaking Elektrische rolluiken en zonnepanelen voor een eco-verantwoorde beheer Verkoopvoorwaarden De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, met uitzondering van: De Yamaha piano De kunstwerken, historische stukken en culturele objecten De traditionele outfits Deze elementen kunnen als een complete collectie worden aangeschaft, na afzonderlijke onderhandeling. Geen verkoop per stuk zal worden geaccepteerd.

Marktinzicht

87% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 51,055 MAD/m²
Gem. wijk 27,278 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
25,589 27,278

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubel

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
28 080 000 MAD
≈ 2 600 000 €
Oppervlakte 550.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00786
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
142 118 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
2 126 915 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
30 206 915 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00786
Bekeken 104
Gepubliceerd op 14/02/2026

28 080 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)