Kopen
+17
Villa Tissi - Luxe villa te koop in Marrakech
Palmeraie, Marrakech
28 080 000 MAD
≈ 2 600 000 €
51 055 MAD/m²
0
Kamers
550.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Gelegen in een prestigieuze en veilige wijk van de Palmeraie, verenigt deze luxe villa op meesterlijke wijze Marokkaanse authenticiteit met moderne elegantie. Elk detail is doordacht om een sfeer te creëren die zowel warm als verfijnd is, waar kunst en erfgoed in dialoog staan met een strakke designstijl.
De entree zet de toon met een zorgvuldige selectie van oosterse kunstwerken, Islamitische en Berberse kalligrafieën, evenals een exclusieve collectie traditionele Marokkaanse objecten (apart te koop). Deze elementen, subtiel geïntegreerd, verrijken de ruimte met een unieke culturele dimensie, terwijl ze een resoluut hedendaagse esthetiek behouden.
Lichte & Functionele Woonruimtes
De master suite, een waar toevluchtsoord, beschikt over een privé woonkamer, een zonnig terras, een marmeren badkamer en een ruime inloopkast. De zes andere slaapkamers, intelligent verdeeld, zijn vergezeld van vier balkons en vier woonkamers, allemaal verbonden door onberispelijke marmeren vloeren die de indruk van vloeiendheid en grandeur versterken.
De ontvangstruimtes, baad in natuurlijk licht dankzij hun dubbele plafonds, bieden een ideale setting voor elegante evenementen of familiemomenten. De keuken, uitgerust met high-end Zanussi apparaten (waaronder twee vijf-pits gasplaten, een oven, een koelkast en een wasmachine), is ontworpen voor de culinaire liefhebber. Een aangrenzende wasruimte complementeert deze ruimte die gericht is op gezelligheid.
Een Idyllische Buitenruimte & Premium Voorzieningen
De villa opent naar een binnen-buiten patio met keramische tegels, voorzien van een eettafel voor acht personen en een gezellige zithoek. Deze ruimte smelt harmonieus samen met een weelderige tuin, waar palmbomen, olijfbomen en citroenbomen een mediterraanse sfeer creëren.
Het verwarmde zwembad van 14 meter en de fitnessruimte, met uitzicht op het Atlasgebergte, bieden een privé resort ervaring, perfect om in alle rust te ontspannen.
Absoluut Comfort & Veiligheid
Om een compromisloos dagelijks leven te garanderen, beschikt de villa over:
Individuele airconditioning in elke kamer
Twee open haarden voor knusse avonden
Bose Sonos audiosysteem voor een meeslepende geluidservaring
Centrale verwarming voor comfort in elk seizoen
Gastentoiletten voor meer praktische mogelijkheden
Accommodaties voor personeel (schoonmaak, beveiliging, bewaker)
Drievoudige garage voor veilige parkeergelegenheid
Glasvezel, intercom en videobewaking
Elektrische rolluiken en zonnepanelen voor een eco-verantwoorde beheer
Verkoopvoorwaarden
De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, met uitzondering van:
De Yamaha piano
De kunstwerken, historische stukken en culturele objecten
De traditionele outfits
Deze elementen kunnen als een complete collectie worden aangeschaft, na afzonderlijke onderhandeling. Geen verkoop per stuk zal worden geaccepteerd.
Marktinzicht
100% boven het wijkgemiddelde
Dit pand
51,055 MAD/m²
Gem. wijk
25,589 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
25,589
25,601
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
9.0/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Meubel
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
28 080 000 MAD
≈ 2 600 000 €
Oppervlakte
550.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00786
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
2 126 915
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
30 206 915
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00786
Bekeken
47
Gepubliceerd op
14/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken