domio.ma

Villa Sali OFM

Amelkis, Marrakech
28 080 000 MAD
≈ 2 600 000 €
33 035 MAD/m²
0 Kamers
850.0
Badkamers

Over deze woning

Christie’s Real Estate Marokko heeft de eer deze uitzonderlijke villa te presenteren, gelegen in het hart van een prestigieus golfresort in Marrakech. Met 850 m² woonoppervlakte op een terrein van 1.250 m²—waarvan 300 m² exclusief gebruik—verbindt deze eigendom architectonische elegantie met verfijnde levensstijl. Uitzonderlijk Interieur: De begane grond charmeert met zijn balans tussen traditie en moderniteit: een Marokkaanse salon, drie Europese salons die baden in het licht, en een gasten suite met inloopkast en privé badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een weelderige hoofdsuite, allemaal voorzien van badkamers en op maat gemaakte inloopkasten. De kelder, gewijd aan absoluut comfort, omvat twee keukens (binnen en buiten), een formele eetkamer, twee personeelskamers, een wasruimte, en een multifunctionele ruimte (thuisbioscoop of extra slaapkamer). Idyllisch Exterieur: De tuin, een groene oase, herbergt een zwembad (voorbereid voor verwarming), een jacuzzi, en een lounge brazero—ideaal voor buiten dineren onder de sterren. Een zeldzame kans, die prestige en intimiteit verenigt in een exclusieve golfomgeving.

Marktinzicht

37% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 33,035 MAD/m²
Gem. wijk 24,033 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubels

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
28 080 000 MAD
≈ 2 600 000 €
Oppervlakte 850.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00796
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
142 118 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
2 126 915 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
30 206 915 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00796
Bekeken 106
Gepubliceerd op 14/02/2026

28 080 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)