domio.ma

Villa Nara

Amelkis, Marrakech
23 220 000 MAD
≈ 2 150 000 €
34 451 MAD/m²
0 Kamers
674.0
Badkamers

Over deze woning

Christie's Real Estate presenteert deze architectonische villa op een unieke locatie aan de Amelkis golfbaan, die een perfecte symbiose biedt tussen hedendaagse elegantie en een behouden omgeving. Met zijn adembenemende uitzichten op het Atlasgebergte en directe toegang tot de golfbaan, belichaamt deze woning de Marrakechiaanse excellentie. Lichte Indeling: Het slimme ontwerp van de ruimtes maximaliseert het natuurlijke licht. De ruime woonkamer, uitgerust met een imposante open haard, heeft een soepele verbinding met de buitenruimtes. De professionele keuken, met een centrale kookeiland, zal de culinaire enthousiastelingen bekoren. Privé Suites: Elke slaapkamer is ontworpen als een luxe hotelsuite. De master slaapkamer op de begane grond opent naar een privétuin, terwijl de drie slaapkamers op de bovenverdieping beschikken over eigen terrassen en marmeren badkamers. Ontspanning Ruimte: De kelder onthult een verrassing met zijn aquatisch complex, inclusief een verwarmd binnenzwembad en een discrete hammam. De tuin, een ware oase van groen, herbergt een overloopzwembad en verschillende rustplekken onder eeuwenoude olijfbomen. Discrete Technologie: De volledige lift, hoogwaardige domotica en onzichtbare airconditioningsystemen getuigen van de zorg voor het comfort van de bewoners zonder de esthetiek van de ruimtes te verstoren.

Marktinzicht

43% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 34,451 MAD/m²
Gem. wijk 24,033 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilering

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
23 220 000 MAD
≈ 2 150 000 €
Oppervlakte 674.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00798
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
117 521 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 759 985 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
24 979 985 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00798
Bekeken 116
Gepubliceerd op 14/02/2026

23 220 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)