domio.ma

Villa Almane

Amelkis, Marrakech
10 746 000 MAD
≈ 995 000 €
16 791 MAD/m²
0 Kamers
640.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen in de prestigieuze wijk Amelkis, op slechts 15 minuten van het centrum van Marrakech, combineert deze luxueuze villa op elegante wijze traditionele Marokkaanse architectuur met moderne lijnen. Het biedt een verfijnde levensstijl in een veilige, groene omgeving, dicht bij de beroemde golfbanen van Amelkis. De villa is perfect ingedeeld voor een harmonieuze gezinsleven of als prestigieuze tweede woning. De begane grond opent naar een lichte entreehal die leidt naar vier ruime salons, waarvan één met een open haard, en een stijlvolle eetkamer. Een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met een centrale eiland maakt dit gezellige niveau compleet, samen met gastentoiletten. De bovenverdieping herbergt een ruime Master Suite met twee slaapkamers, een kleedkamer, een badkamer met ligbad, omkeerbare airconditioning en een terras. Drie andere slaapkamers hebben eigen of gedeelde badkamers, inbouwkasten en privéterrassen, wat comfort en privacy voor alle bewoners garandeert. De ingerichte kelder biedt een grote extra woonkamer, een hammam, verschillende opbergruimtes, een extra slaapkamer en directe toegang tot een Engelse cour vol natuurlijk licht. De overdekte garage biedt plaats aan twee voertuigen. Buiten creëren een groene tuin en een zwembad van 5 x 11 m de ideale setting om te genieten van het zonnige klimaat van Marrakech. De villa is bovendien voorzien van centrale omkeerbare airconditioning en hoogwaardige apparatuur, die modern comfort en traditionele verfijning combineren.

Marktinzicht

30% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 16,791 MAD/m²
Gem. wijk 24,033 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Tuin
Zwembad
Terras
Airconditioning
Verwarmd
Beveiliging
Garage
Opslag
Conciërge

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
10 746 000 MAD
≈ 995 000 €
Oppervlakte 640.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-08977
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
54 388 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
818 198 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
11 564 198 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-08977
Bekeken 122
Gepubliceerd op 07/03/2026

10 746 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)