Kopen
+17
Villa Almane
Amelkis, Marrakech
10 746 000 MAD
≈ 995 000 €
16 791 MAD/m²
0
Kamers
640.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Gelegen in de prestigieuze wijk Amelkis, op slechts 15 minuten van het centrum van Marrakech, combineert deze luxueuze villa op elegante wijze traditionele Marokkaanse architectuur met moderne lijnen. Het biedt een verfijnde levensstijl in een veilige, groene omgeving, dicht bij de beroemde golfbanen van Amelkis. De villa is perfect ingedeeld voor een harmonieuze gezinsleven of als prestigieuze tweede woning. De begane grond opent naar een lichte entreehal die leidt naar vier ruime salons, waarvan één met een open haard, en een stijlvolle eetkamer. Een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met een centrale eiland maakt dit gezellige niveau compleet, samen met gastentoiletten. De bovenverdieping herbergt een ruime Master Suite met twee slaapkamers, een kleedkamer, een badkamer met ligbad, omkeerbare airconditioning en een terras. Drie andere slaapkamers hebben eigen of gedeelde badkamers, inbouwkasten en privéterrassen, wat comfort en privacy voor alle bewoners garandeert. De ingerichte kelder biedt een grote extra woonkamer, een hammam, verschillende opbergruimtes, een extra slaapkamer en directe toegang tot een Engelse cour vol natuurlijk licht. De overdekte garage biedt plaats aan twee voertuigen. Buiten creëren een groene tuin en een zwembad van 5 x 11 m de ideale setting om te genieten van het zonnige klimaat van Marrakech. De villa is bovendien voorzien van centrale omkeerbare airconditioning en hoogwaardige apparatuur, die modern comfort en traditionele verfijning combineren.
Marktinzicht
29% onder het wijkgemiddelde
Dit pand
16,791 MAD/m²
Gem. wijk
23,571 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
23,293
23,571
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
9.2/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Tuin
Zwembad
Terras
Airconditioning
Verwarmd
Beveiliging
Garage
Opslag
Conciërge
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
10 746 000 MAD
≈ 995 000 €
Oppervlakte
640.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-08977
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
818 198
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
11 564 198
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-08977
Bekeken
48
Gepubliceerd op
07/03/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken