Villa Harmonie

Route de Ourika, Marrakech
9 180 000 MAD
≈ 850 000 €
28 421 MAD/m²
0 Kamers
323.0
Badkamers

Over deze woning

Dit project bestaat uit 91 villa's, elk met een unieke naam die het karakter en het ontwerp weerspiegelt. Het project is verdeeld in drie fasen voor een gemakkelijke beheer en verkoop: • Eerste fase: Deze fase omvat de eerste villa's van het project, met oppervlakten variërend van 1 010 m² tot 1 703 m². • Tweede fase: De tweede fase omvat villa's in het hart van het project, met oppervlakten van 987 m² tot 1 917 m². • Derde fase: De laatste fase bevat de laatste villa's, met oppervlakten variërend van 1 014 m² tot 1 537 m². De 91 villa's belichamen de perfecte balans tussen moderniteit en traditie. Elke villa is ontworpen om een luxe en comfortabele leefruimte te bieden, met hoogwaardige afwerkingen en aandacht voor detail. De namen van de villa's, zoals HARMONIE, EDEN, SAPHYR, JASMINE en EMERAUDE, weerspiegelen perfect de harmonie en elegantie van het gehele project. De residentie biedt opties: • Optie 1: Een kelder van ongeveer 150 m², inclusief apparatuur voor een thuisbioscoop, fitnessruimtes of multifunctionele zalen en ruime suites met uitzicht op Engelse tuinen. • Optie 2: Jacuzzi voor ontspanning en welzijn. • Optie 3: Poolhouse ter aanvulling van de zwembadruimte, een plek voor sociale interactie en extra ontspanning. Voorzieningen en Diensten: Om een uitzonderlijke levensstijl te garanderen, biedt de residentie een compleet scala aan voorzieningen en diensten: • Supermarkt: Een supermarkt met een verscheidenheid aan dagelijkse producten voor het gemak van de bewoners. • Fitnessruimte: Een moderne en goed uitgeruste ruimte voor gezondheid en welzijn. • Sportvelden: Drie padelvelden, een voetbalveld en een basketbalveld voor diverse sportactiviteiten. • Speeltuin: Een veilige en goed ingerichte speeltuin voor kinderen, met professionele begeleiding voor leuke en educatieve activiteiten. • Media Center: Een multimedia ruimte die werk en plezier combineert, met een projectiescherm, coworkingruimte en bibliotheek. • Wellnessruimte: Een ontspanningsruimte die verschillende diensten biedt voor lichaam en geest. LUXE CONCIERGE SERVICE VAN PRESTIGE GREEN HOME, biedt bewoners een professionele en uitzonderlijke conciërgeservice die aan al hun dagelijkse behoeften voldoet. Deze service omvat diverse diensten zoals: Vastgoedbeheer, Tuinonderhoud, Schoonmaak, Kookhulp, Persoonlijke assistentie, enz. Voor meer details raadpleeg onze brochure.

Marktinzicht

29% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 28,421 MAD/m²
Gem. wijk 22,034 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
21,287 22,034

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Supermarkt
Fitnessruimte
Sportvelden
Speeltuin
Media center
Wellnessruimte
Jacuzzi
Poolhouse
Kelder

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
9 180 000 MAD
≈ 850 000 €
Oppervlakte 323.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00948
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
46 462 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
699 965 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
9 879 965 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00948
Bekeken 43
Gepubliceerd op 15/02/2026
Vergelijken (0)