Domio.ma

Villa · Kopen

Villa Romio

Agdal, Marrakech
31 860 000 MAD
≈ 2 950 000 €
35 400 MAD/m²
— Kamers
900.0 m²
— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in de prestigieuze wijk Chrifia in Marrakech, biedt deze moderne villa een exclusieve levensstijl, waar architectonische elegantie, geavanceerde domotica en wellnessfaciliteiten harmonieus samenkomen. De woning met vier gevels beschikt over royale ruimtes die een vlotte indeling mogelijk maken tussen ontvangst, privacy en ontspanning. Elke suite heeft een inloopkast en een eigen badkamer, met enkele suites die zijn uitgerust met specifieke voorzieningen zoals hydromassagebaden en ingebouwde jacuzzi's. De ontvangstruimtes omvatten twee ruime salons op de begane grond, een moderne, volledig uitgeruste keuken en een eerste suite. Op de bovenverdieping bevinden zich vier extra suites in een elegante en intieme omgeving, terwijl een aparte woonkamer een extra gezinsruimte biedt. Bijzondere voorzieningen zijn onder andere een jacuzzi in een suite en dubbele hydromassagebaden in sommige slaapkamers. Technologie speelt een essentiële rol in deze woning: vloerverwarming, domotica voor verlichting, airconditioning en beveiliging, elektrische rolluiken en een Sonos-geluidssysteem geïntegreerd in de plafonds. De volledig ingerichte kelder verlengt de ervaring met een ruimte die geheel gewijd is aan ontspanning en recreatie. Het bevat een binnenzwembad, jacuzzi, fitnessruimte, bioscoop, speelkamer en ontspanningslounge. Het buitenzwembad van 10 x 4 m maakt het geheel compleet, met de technische installatie voor verwarming aanwezig, op voorwaarde dat een afdekzeil of elektrische rolluik wordt toegevoegd om het systeem te voltooien. Deze villa valt op door de rijkdom aan voorzieningen, de opmerkelijke volumes en het technologische comfort, waardoor het een karakteristiek pand is voor een clientèle die op zoek is naar een luxe woning in Marrakech.

Marktinzicht

46% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 35,400 MAD/m²
Gem. wijk 24,293 MAD/m²
Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
20,735 24,293

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 49
Semlalia 14,249 11
Route de Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 77
Amelkis 24,535 222
Palmeraie 24,599 149
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 28,755 68

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeerplaats
Garage
Lift
Zwembad
Tuin
Terras
Balkon
Beveiliging
Air conditioning
Verwarming
Gemeubileerd
City view
Berging
Fitnessruimte
Sauna
Fireplace
Double glazing
Solar panels

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
31 860 000 MAD
≈ 2 950 000 €
Oppervlakte 900.0 m²
Kamers
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-12558
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
161 250 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
2 412 305 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
34 272 305 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-12558
Bekeken 81
Gepubliceerd op 24/10/2026

31 860 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)