Domio.ma
Domio.ma

Geen afbeeldingen beschikbaar

Villa · Kopen

De Villa Romia te koop in Marrakech

Agdal, Marrakech
31 860 000 MAD
≈ 2 950 000 €
21 240 MAD/m²
4 Kamers
1500.0 m²
— Badkamers

Over deze woning

Gelegen op slechts 5 km van Guéliz, 2 km van het nieuwe Morocco Mall en 7 minuten van de luchthaven, biedt deze exclusieve woning een uitzonderlijke levensstijl, met een perfecte mix van hedendaagse architectuur, luxe voorzieningen en ultiem comfort. Gevestigd op een perceel van 1500 m², heeft de villa ongeveer 600 m² leefruimte, plus een bijgebouw van ongeveer 80 m². De royale en lichte ontvangstruimtes openen harmonieus naar de terrassen en aangelegde tuinen, wat zorgt voor een elegante en verfijnde sfeer. De woning beschikt over vier luxe suites, elk met inloopkast en eigen badkamer, evenals een ruime moderne woonkamer die aansluit op de buitenruimtes. Een complete domotica en een geïntegreerd geluidssysteem maken de voorzieningen compleet. Een ware uitnodiging tot welzijn en vermaak, de villa biedt bijzonder zeldzame faciliteiten: een verwarmd binnenzwembad in de kelder, een hammam, een sauna, een binnenjacuzzi, een goed uitgeruste gym, een professionele bioscoopzaal, een gamingruimte en een biljart. Buiten completeren drie bassins, waaronder een jacuzzi, de ontspanningsruimtes en de aangelegde terrassen, wat een ideale omgeving biedt om te ontvangen en volop te genieten van het klimaat van Marrakech. Deze woning combineert hedendaagse luxe, privacy en hoogwaardige voorzieningen en onderscheidt zich door een uitzonderlijk aanbod van faciliteiten voor welzijn en recreatie. Door de strategische ligging, op een paar minuten van het stadscentrum en de luchthaven, is het een ideale woning voor een prestigieuze hoofd- of tweede woning in Marrakech.

Marktinzicht

13% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 21,240 MAD/m²
Gem. wijk 24,293 MAD/m²
Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
20,735 24,293

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 28,755 103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad
Tuin
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Uitzicht op de stad
Opslag
Conciërge
Fitnessruimte
Sauna
Open haard
Dubbele beglazing
Zonnepanelen

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
31 860 000 MAD
≈ 2 950 000 €
Oppervlakte 1500.0 m²
Kamers 4
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-12844
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
161 250 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
2 412 305 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
34 272 305 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-12844
Bekeken 12
Gepubliceerd op 14/11/2026

31 860 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)