Domio.ma

Villa · Kopen

Villa Square - Luxe en Comfort met Zwembad

Amelkis, Marrakech
9 504 000 MAD
≈ 880 000 €
21 120 MAD/m²
0 Kamers
450.0 m²
— Badkamers

Over deze woning

VILLA SQUARE - EEN MODERNE LEVENSSTIJL IN EEN GOLFOMGEVING. Gelegen in een prestigieus golfresort, op minder dan 10 minuten van het centrum van Marrakech, biedt de Villa Square een bevoorrechte woonomgeving waar veiligheid, ruimte en comfort dagelijks samenkomen. De ruime en lichte indeling benadrukt een gezinsvriendelijk ontwerp, met open ontvangstruimten die uitkijken op de tuin. In de kelder bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een uitgeruste keuken en een multifunctionele ruimte, ideaal voor een sportschool of speelruimte. Op de begane grond vindt u een keuken met eetruimte, een woonkamer en een elegante dubbele ontvangstruimte die toegang biedt tot de buitenruimtes. De villa beschikt over vijf slaapkamers met eigen badkamers, verdeeld over de eerste verdieping en de kelder. Buiten is er een zwembad van 8 x 4,5 meter dat de tuin vormgeeft, met een binnenhof voor extra groen en sfeervolle LED-verlichting die de architectuur accentueert. De Villa Square is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, functionele en lichte woning in een veilige omgeving, dichtbij de levendigheid van Marrakech.

Marktinzicht

14% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 21,120 MAD/m²
Gem. wijk 24,535 MAD/m²
Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
23,293 24,535

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 28,755 103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Gemeubileerd
Zwembad
Tuin
Garage
Fitnessruimte
Beveiliging
Airconditioning
Centrale locatie
Rustige omgeving
Opslagruimte

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
9 504 000 MAD
≈ 880 000 €
Oppervlakte 450.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-12523
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
48 102 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
724 427 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
10 228 427 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-12523
Bekeken 130
Gepubliceerd op 17/10/2026

9 504 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)