Domio.ma

Geen afbeeldingen beschikbaar

Villa · Kopen

Villa Abadios II te koop in Marrakech

Amelkis, Marrakech

17 712 000 MAD

≈ 1 640 000 €

18 073 MAD/m²

5 Kamers

980.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in het zeer gewilde beveiligde domein Amelkis 2, biedt deze elegante villa een harmonieuze architectuur, met een overvloed aan natuurlijk licht en een doordachte indeling. De ontvangstruimtes openen naar de tuin en het zwembad, terwijl de gezellige woonkamer en eetkamer met een open haard een warme sfeer creëren. De volledig uitgeruste keuken, een gasten toilet en een suite op de begane grond zorgen voor extra comfort. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele suites, waarvan twee met eigen badkamers. De prachtige hoofdsuite biedt een royale indeling met een groot kleedkamer en badkamer. De villa heeft ook ruime annexen in de kelder, met een onafhankelijke suite en een veelzijdige ruimte die kan worden omgevormd tot een fitnessruimte, wellness of thuisbioscoop. De weelderige tuin met zwembad biedt privacy en rust, en er is een parkeerplaats beschikbaar.

Marktinzicht

26% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 18,073 MAD/m²

Gem. wijk 24,535 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

23,293 24,535

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad

Tuin

Open haard

Airconditioning

Beveiliging

Volledig uitgeruste keuken

Centrale locatie

Rustige omgeving

Garage

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

17 712 000 MAD

≈ 1 640 000 €

Oppervlakte 980.0 m²

Kamers 5

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-13492

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Kensington Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (338)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

89 644 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

1 344 131 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

19 056 131 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.