Villa Luxia

Souissi, Rabat
25 920 000 MAD
≈ 2 400 000 €
32 400 MAD/m²
0 Kamers
800.0
Badkamers

Over deze woning

Villa Luxia onderscheidt zich door zijn stijl en verfijning, in het hart van een emblematische wijk van Rabat. Ontworpen voor een veeleisend cliënteel, belichaamt het een levensstijl die zowel hedendaags als warm is. Gebouwd op een perceel van 1.600 m², biedt het een exclusieve omgeving. De begane grond mengt tradities met moderniteit: een Marokkaanse salon met een sculpted plafond gaat hand in hand met twee lichte salons met een strakke inrichting. Een artistieke ruimte, subtiel gedecoreerd met muziekinstrumenten, creëert een sfeer die bevorderlijk is voor gedeelde momenten. De verfijnde bar, de hoofd salon en de eetkamer bieden een perfecte setting voor het ontvangen van gasten. De moderne en volledig uitgeruste keuken voldoet aan de meest praktische verwachtingen. De hoofdsuite, met zijn grote ramen, jacuzzi en privé badkamer, biedt een oase van rust en intimiteit. Een gasten garderobe, een dienstkamer en een onafhankelijke appartement voor de conciërge completeren dit niveau. Op de verdieping vindt u een junior suite met een inloopkast en Italiaanse douche, vergezeld van twee andere suites met inloopkasten, een badkuip en een terras dat uitkijkt op het zwembad en de tuin. Een kantoorruimte en een op het dak aangelegde terras als zomer salon ronden het geheel af. De dubbele beglazing garandeert een perfecte isolatie. Een ruime garage biedt plaats aan maximaal vier voertuigen. Villa Luxia is een uitzonderlijk adres, waar comfort, traditie en elegantie subtiel samenkomen.

Marktinzicht

169% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 32,400 MAD/m²
Gem. wijk 12,028 MAD/m²
Gem. stad 15,844 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
11,969 12,028

Wijken in Rabat

Over MAD/m² woningen
Souissi 12,028 322
Hay Riad 17,848 386
Hassan 19,296 194
Agdal 22,375 894

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeerplaats
Lift
Balkon

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
25 920 000 MAD
≈ 2 400 000 €
Oppervlakte 800.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Rabat
Referentie DOM-00736
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Rabat, Rabat

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
131 186 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 963 835 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
27 883 835 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00736
Bekeken 41
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)