Villa Golf & Zee

Tetouan
27 000 000 MAD
≈ 2 500 000 €
24 545 MAD/m²
0 Kamers
1100.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen op een bevoorrechte heuvel in een van de meest gewilde wijken van Cabo Negro, biedt deze prachtige eigendom een zeldzame mix van elegantie, sereniteit en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de golfbaan, de bosrijke heuvels en de omliggende bergen. Absolute privacy en de kwaliteit van de voorzieningen maken van deze villa een waar toevluchtsoord voor liefhebbers van luxe en comfort. Slechts enkele minuten van het strand, het stadscentrum en een prestigieuze golfbaan, profiteert het van een strategische ligging terwijl het de rust en stilte behoudt. Met een oppervlakte van ±1.100 m² verdeeld over drie niveaus, bestaat de villa uit twee hoofdverdiepingen van 400 m² en een extra niveau van 300 m². De toegang wordt vergemakkelijkt door een lift die elk niveau bedient, wat comfort en praktische bruikbaarheid garandeert. De woonruimtes zijn gevuld met natuurlijk licht dankzij grote ramen en bieden spectaculaire uitzichten op de tuinen en de zee, wat een harmonieuze en verfijnde sfeer creëert. Op de begane grond leidt de hoofdentree naar een volledig uitgeruste keuken met stenen werkbladen, een bijkeuken en een aangrenzende badkamer. De ontvangsthal beschikt over een gasten-toilet en directe toegang tot de garage en de lift. Een grote multifunctionele slaapkamer met een eigen badkamer en een intiem patio completeert dit niveau. De hoofd woonkamer, ruim en licht, met een open haard en directe toegang tot het terras en de tuinen, vormt een gezellige ruimte voor het ontvangen van familie en vrienden. Het onderste niveau (kelder) omvat twee ruime extra woonkamers, twee multifunctionele ruimtes die kunnen dienen als slaapkamers, kantoren of recreatieruimtes, een wijnkelder en een uitgebreide wellnessruimte met een verwarmde jacuzzi, spa en ontspanningsruimtes. De lift biedt directe toegang tot dit niveau, wat comfort en praktische bruikbaarheid combineert. Op de eerste verdieping bieden vier elegante slaapkamers absoluut comfort en totale privacy. De aanpasbare hoofdsuite heeft een privé sauna, een complete badkamer en een balkon met spectaculair uitzicht op de zee en de tuinen. De andere slaapkamers zijn voorzien van aangrenzende badkamers en ingebouwde kasten. Dit niveau opent naar een groot terras met uitzonderlijke panoramische uitzichten op de kust en de omgeving. De buitenkant van de woning is een waar toevluchtsoord: volwassen en aangelegde tuinen, palmbomen en Mediterraanse vegetatie creëren een betoverende omgeving. Het elegante zwembad wordt vergezeld door een paviljoen met Marokkaanse tegels en decoratieve lijsten, terwijl het poolhouse een sauna, badkamer en multifunctionele ruimte bevat, ideaal voor het ontvangen of organiseren van recepties. Twee beveiligde garages bieden plaats aan maximaal vier voertuigen, en de omringende patio biedt een uitzonderlijke buitenruimte om te genieten van het Mediterraanse klimaat. Gelegen binnen het prestigieuze Cabo Negro Golf & Beach Resort, profiteert deze villa van directe nabijheid tot de golfbaan, het strand, het stadscentrum en lokale attracties zoals M’diq, Marina Smir en Tétouan. Met een combinatie van luxe, sereniteit en adembenemende uitzichten, is deze eigendom een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een elegante en verfijnde levensstijl aan de noordkust van Marokko.

Marktinzicht

140% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 24,545 MAD/m²
Gem. stad 10,219 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
10,179 10,219

Wijken in Tetouan

Over MAD/m² woningen
Martil 5,416 6
Cabo Negro 13,112 12

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeergelegenheid
Lift
Balkon
Zwembad
Tuin
Terras
Sauna
Wijnkelder
Wellnessruimte

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
27 000 000 MAD
≈ 2 500 000 €
Oppervlakte 1100.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Tetouan
Referentie DOM-00677
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Cabo Negro, Tetouan

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
136 652 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
2 045 375 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
29 045 375 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00677
Bekeken 38
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)