Domio.ma

Geen afbeeldingen beschikbaar

Winkelruimte · Kopen

KANS - RESTAURANT TE KOOP IN HARTJE GUELIZ

Gueliz, Marrakech

3 500 000 MAD

≈ 324 074 €

50 000 MAD/m²

— Kamers

70.0 m²

2 Badkamers

Over deze woning

Overname van een lopend restaurant in het hypercentrum, gelegen aan een drukke straat en op slechts een steenworp afstand van Café de la Poste in GUELIZ. Dit is een unieke kans met een van de laagste commerciële huren in Marrakech, met een werkruimte van 70 m² verdeeld over een begane grond en een mezzanine, plus een titeld terras en een aangrenzend gebied van 60 m². Overnameprijs 3.500.000 MAD, maandelijkse huur 2.500 MAD. Neem contact met ons op.

Marktinzicht

74% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 50,000 MAD/m²

Gem. wijk 28,755 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

27,986 28,755

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 7.8/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Terras

Beveiliging

Airconditioning

Verwarming

Gemeubileerd

Centrale locatie

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Winkelruimte

Transactie Kopen

Prijs

3 500 000 MAD

≈ 324 074 €

Oppervlakte 70.0 m²

Kamers

Badkamers 2

Locatie Marrakech

Referentie DOM-14627

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Le Comptoir de l'Immobilier

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (354)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

17 714 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

271 125 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

3 771 125 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.