للبيع
أرض استثمارية في موقع استراتيجي بمراكش
مراكش
37 800 000 درهم
≈ 3 500 000 €
12 600 000 درهم/م²
—
غرف
3.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
في منطقة تنمو بسرعة، هذه الأرض المسجلة بمساحة 30 هكتار تمثل فرصة استثمارية استثنائية، مناسبة للمشاريع الكبيرة أو استراتيجيات الاستثمار طويلة الأجل. تقع على حافة الطريق مع وصول مباشر، مما يوفر إمكانية وصول مثالية وتوزيع مرن، مما يسمح بتنفيذ مشاريع زراعية، سكنية أو سياحية. تستفيد الأرض بالفعل من البنية التحتية الأساسية القريبة، بما في ذلك توصيل الكهرباء عبر الأعمدة ووجود شبكة المياه الصالحة للشرب، مما يسهل أي تطوير مستقبلي. موقعها الاستراتيجي بالقرب من استاد الحسن الثاني الكبير، الذي سيكون أكبر استاد في العالم وموقع كأس العالم، يعزز بشكل كبير من إمكانيات قيمتها في السنوات القادمة. يمكن أيضًا شراء الأرض من هكتار واحد بسعر 1,500,000 درهم، مما يوفر مرونة كبيرة حسب الاحتياجات وطبيعة المشروع. أرض نادرة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، سهولة الوصول وآفاق تطوير واعدة.
نظرة على السوق
62314% فوق متوسط الحي
هذا العقار
12,600,000 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
18,964
20,188
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقع مركزي
منطقة هادئة
كهرباء
مياه شرب
تفاصيل العقار
النوع
أرض
المعاملة
للبيع
السعر
37 800 000 درهم
≈ 3 500 000 €
المساحة
3.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-10641
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Casablanca, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 860 775
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
40 660 775
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-10641
المشاهدات
31
نُشر في
09/05/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
61 560 000 درهم
≈ 5 700 000 €
إطلالة على ملعب الغولف والجبال – أرض استثنائية بمساحة 39,220 م² – إقامة غولفية خاصة
مراكش
3.92 m²
للبيع
14 040 000 درهم
≈ 1 300 000 €
أرض في غيليز بمساحة 625م²
مراكش
625.0 m²
للبيع
10 800 000 درهم
≈ 1 000 000 €
أرض فينيتيوس
مراكش
4188.0 m²
للبيع
10 044 000 درهم
≈ 930 000 €
أرض إيسلي
مراكش
5000.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا