للبيع
+17
رياض غاليوس
المدينة القديمة, مراكش
7 560 000 درهم
≈ 700 000 €
68 727 درهم/م²
0
غرف
110.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
للبيع – رياض استثنائي في قلب مدينة مراكش العتيقة. تقدم شركة كريستي العقارية في المغرب هذا الرياض الرائع، الذي يقع على بُعد خطوات من ساحة الفيربلانتيير وقصر البادي، في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في المدينة القديمة.
يجمع الرياض بين السحر التقليدي والراحة المعاصرة، ويوفر مساحات واسعة وإمكانية وصول مريحة للسيارات، مع وجود عدة مواقف قريبة، وهي ميزة نادرة في هذا القطاع.
تتكون الملكية من خمس غرف نوم، كل منها مزود بحمام خاص وخزانة ملابس، محاطة بفناء مشرق. تقدم مساحات المعيشة، الأنيقة والترحيبية، جوًا مثاليًا للاسترخاء أو لاستقبال الضيوف.
تتميز التراس، كملاذ حقيقي للهدوء، بمساحة للاسترخاء، وحمام سباحة، وإطلالة مفتوحة على أسطح المدينة القديمة، مما يتيح الاستمتاع بالكامل بسحر وأصالة المكان.
مع موقعها المميز، ومرافقها المتقنة، وتوزيعها المتناغم، يمثل هذا الرياض فرصة نادرة للاستخدام الشخصي أو كبيت ضيافة فاخر.
نظرة على السوق
83% فوق متوسط الحي
هذا العقار
68,727 درهم/م²
متوسط الحي
37,656 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
37,656
37,656
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
6.8/10
نوع الملكية الشائع
ملكية تقليدية (ملكية)الملكية التقليدية شائعة في هذا الحي. اطلب من الموثق التحقق من سلسلة الملكية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
7 560 000 درهم
≈ 700 000 €
المساحة
110.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00505
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
577 655
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
8 137 655
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00505
المشاهدات
52
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا