رياض غاليوس

المدينة القديمة, مراكش
7 560 000 درهم
≈ 700 000 €
68 727 درهم/م²
0 غرف
110.0
حمامات

عن هذا العقار

للبيع – رياض استثنائي في قلب مدينة مراكش العتيقة. تقدم شركة كريستي العقارية في المغرب هذا الرياض الرائع، الذي يقع على بُعد خطوات من ساحة الفيربلانتيير وقصر البادي، في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في المدينة القديمة. يجمع الرياض بين السحر التقليدي والراحة المعاصرة، ويوفر مساحات واسعة وإمكانية وصول مريحة للسيارات، مع وجود عدة مواقف قريبة، وهي ميزة نادرة في هذا القطاع. تتكون الملكية من خمس غرف نوم، كل منها مزود بحمام خاص وخزانة ملابس، محاطة بفناء مشرق. تقدم مساحات المعيشة، الأنيقة والترحيبية، جوًا مثاليًا للاسترخاء أو لاستقبال الضيوف. تتميز التراس، كملاذ حقيقي للهدوء، بمساحة للاسترخاء، وحمام سباحة، وإطلالة مفتوحة على أسطح المدينة القديمة، مما يتيح الاستمتاع بالكامل بسحر وأصالة المكان. مع موقعها المميز، ومرافقها المتقنة، وتوزيعها المتناغم، يمثل هذا الرياض فرصة نادرة للاستخدام الشخصي أو كبيت ضيافة فاخر.

نظرة على السوق

83% فوق متوسط الحي
هذا العقار 68,727 درهم/م²
متوسط الحي 37,656 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
37,656 37,656

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 6.8/10

نوع الملكية الشائع

ملكية تقليدية (ملكية)

الملكية التقليدية شائعة في هذا الحي. اطلب من الموثق التحقق من سلسلة الملكية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروش

تفاصيل العقار

النوع رياض
المعاملة للبيع
السعر
7 560 000 درهم
≈ 700 000 €
المساحة 110.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00505
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
38 263 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
577 655 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
8 137 655 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00505
المشاهدات 52
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)