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Riad Galios
Medina, Marrakech
7 560 000 DH
≈ 700 000 €
68 727 DH/m²
0
Chambres
110.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
À vendre – Riad d’exception au cœur de la médina de Marrakech
Christie’s Real Estate Morocco propose ce magnifique Riad, idéalement situé à quelques pas de la place des Ferblantiers et du Palais El Badi, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina.
Alliant charme traditionnel et confort contemporain, le Riad offre de généreux volumes et un accès voiture pratique, avec plusieurs parkings à proximité immédiate, un atout rare dans ce secteur.
La propriété comprend cinq chambres, chacune dotée de salle de bain privative et de dressing, disposées autour d’un patio lumineux. Les espaces de vie, élégants et accueillants, créent une atmosphère idéale pour la détente ou la réception d’invités.
La terrasse, véritable havre de tranquillité, dispose d’un espace détente, d’une piscine et d’une vue dégagée sur les toits de la médina, permettant de profiter pleinement du charme et de l’authenticité du lieu.
Avec son emplacement privilégié, ses prestations soignées et sa configuration harmonieuse, ce Riad représente une opportunité rare pour un usage personnel ou une maison d’hôtes de prestige.
Apercu du marche
83% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
68,727 MAD/m²
Moy. quartier
37,656 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
37,656
37,656
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
6.8/10
Type de titre courant
Titre traditionnel (Melkia)La propriete traditionnelle est courante dans ce quartier. Faites verifier la chaine de titres par un notaire avant l'achat.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Meuble
Détails du bien
Type
Riad
Transaction
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Prix
7 560 000 DH
≈ 700 000 €
Surface
110.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00505
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
577 655
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
8 137 655
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00505
Vues
48
Publié le
14/02/2026
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