للبيع
رياض في قلب المدينة العتيقة
المدينة القديمة, مراكش
27 108 000 درهم
≈ 2 510 000 €
50 200 درهم/م²
0
غرف
540.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
للبيع – رياض حصري في قلب المدينة العتيقة لمراكش
في أحد أكثر الأحياء شعبية في المدينة العتيقة، يجسد هذا الرياض الاستثنائي الأناقة والأصالة للتراث المغربي. تم بناؤه بأسلوب تقليدي مزين بتأثيرات أندلسية، يتميز بطابعه الفريد، سمعته الممتازة، والوصول المباشر بالسيارة، وهو امتياز نادر في هذا الحي الأيقوني.
يتضمن الرياض عدة غرف وأجنحة، كل منها يوفر جوًا مميزًا، بالإضافة إلى مساحات مشتركة رائعة: صالونات، شرفة بانورامية، سبا تقليدي، مساحات تناول الطعام ومناطق خدمة مُجهزة بشكل مثالي.
تم تشغيله لعدة سنوات كإقامة فاخرة، ويقدم فرصة فريدة لمشروع فندقي سري، أو دار ضيافة راقية أو مسكن خاص ذو طابع استثنائي.
لأسباب تتعلق بالخصوصية، المعلومات التفصيلية والملف الكامل متاحة فقط عند الطلب.
نظرة على السوق
33% فوق متوسط الحي
هذا العقار
50,200 درهم/م²
متوسط الحي
37,656 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
37,656
37,656
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
6.8/10
نوع الملكية الشائع
ملكية تقليدية (ملكية)الملكية التقليدية شائعة في هذا الحي. اطلب من الموثق التحقق من سلسلة الملكية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
27 108 000 درهم
≈ 2 510 000 €
المساحة
540.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00552
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 053 529
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
29 161 529
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00552
المشاهدات
64
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا