بيع شقة في الرباط - حي المنزه REF 4225

الرباط
2 600 000 درهم
≈ 240 741 €
20 800 درهم/م²
3 غرف
125.0
2 حمامات

عن هذا العقار

شقة فاخرة للبيع في الرباط، تقع في حي المنزه المطلوب، داخل إقامة مغلقة وآمنة وهادئة. تبلغ مساحتها 125 متر مربع، تقع في الطابق الثاني والأخير، وتتمتع بتوجه مزدوج نحو الجنوب الغربي والشمال الشرقي، مما يضمن إضاءة استثنائية طوال اليوم. الشقة جديدة، سكنها أقل من عامين، ولم يتم تأجيرها من قبل. تحتوي على 4 غرف مرتبة، منها 3 غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام ودواليب مدمجة وسرير بمقاس 180×200. صالون كبير مشرق مع نوافذ كبيرة، ومطبخ مجهز بالكامل مع غرفة غسيل ملحقة. تحتوي على حمامين عصريين، أحدهما مع دش إيطالي والآخر مع حوض استحمام. تتضمن شرفة و3 واجهات، منها 2 رئيسيتان. مزودة بلمسات نهائية فاخرة مثل الرخام عالي الجودة في جميع أنحاء الشقة، زجاج مزدوج، باب مضاد للسرقة، تكييف مركزي وتدفئة مركزية قابلة للعكس. يوجد مصعد، ومكان خاص لركن السيارة في المرآب تحت الأرض. الإقامة توفر خدمات الأمان على مدار 24 ساعة (كاميرات + حراسة)، مسبح مشترك مُعتنى به بشكل جيد، مساحات خضراء، صالة رياضية، وخدمات كونسيرج. سعر البيع: 2,600,000 درهم.

نظرة على السوق

31% فوق متوسط الحي
هذا العقار 20,800 درهم/م²
متوسط المدينة 15,844 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
15,844 15,875

أحياء الرباط

حول درهم/م² عقارات
السويسي 12,028 322
حي الرياض 17,848 386
حسان 19,296 194
أكدال 22,375 894

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مصعد
تكييف
مطبخ مجهز
مرآب
حراسة
إنترنت
حديقة
موقف سيارات
مسبح
إدارة
شرفة

تفاصيل العقار

النوع شقة
المعاملة للبيع
السعر
2 600 000 درهم
≈ 240 741 €
المساحة 125.0 m²
غرف 3
حمامات 2
الموقع الرباط
المرجع DOM-01769
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
13 159 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
203 175 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
2 803 175 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-01769
المشاهدات 20
نُشر في 16/02/2026
مقارنة (0)