Te Koop Appartement in Rabat - Wijk El Menzeh REF 4225

Rabat
2 600 000 MAD
≈ 240 741 €
20 800 MAD/m²
3 Kamers
125.0
2 Badkamers

Over deze woning

Prachtig appartement van hoge kwaliteit te koop in Rabat, gelegen in de gewilde wijk El Menzeh, in een afgesloten en veilige residentie. Dit appartement van 125 m² bevindt zich op de 2e en laatste verdieping en heeft een dubbele oriëntatie op het Zuidwesten en Noordoosten, wat zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval gedurende de dag. Het appartement is recent, minder dan 2 jaar bewoond en nooit verhuurd, met 4 goed ingedeelde kamers en 3 ruime slaapkamers, waaronder een oudersuite met badkamer, ingebouwde kasten en een bed van 180x200. Een grote lichte woonkamer met grote ramen, een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende wasruimte, en 2 moderne badkamers, één met inloopdouche en één met ligbad. Daarnaast beschikt het over een terras en hoogwaardige afwerkingen, zoals marmer in het hele appartement, dubbele beglazing en een beveiligde deur. Centrale verwarming en airconditioning, een lift, en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage zijn ook aanwezig. De residentie is 24/7 beveiligd met camera's en bewaking, heeft een goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad, groene ruimtes, een fitnessruimte en conciërgediensten.

Marktinzicht

31% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 20,800 MAD/m²
Gem. stad 15,855 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
15,844 15,875

Wijken in Rabat

Over MAD/m² woningen
Souissi 12,153 322
Hay Riad 17,886 386
Hassan 19,296 194
Agdal 22,373 894

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Lift
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage
Bewaking
Internet
Tuin
Parkeerplaats
Zwembad
Vve
Terras

Woningdetails

Type Appartement
Transactie Kopen
Prijs
2 600 000 MAD
≈ 240 741 €
Oppervlakte 125.0 m²
Kamers 3
Badkamers 2
Locatie Rabat
Referentie DOM-01769
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
13 159 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
203 175 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
2 803 175 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-01769
Bekeken 23
Gepubliceerd op 16/02/2026
Vergelijken (0)