Vente Appartement à Rabat – Quartier El Menzeh REF 4225

Rabat
2 600 000 DH
≈ 240 741 €
20 800 DH/m²
3 Chambres
125.0
2 Salles de bain

À propos de ce bien

Description Appartement haut standing à vendre à Rabat – Quartier El Menzeh | 125 m² | Piscine | Parking titré À vendre magnifique appartement haut standing à Rabat, situé dans le quartier prisé d’El Menzeh, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et très calme. D’une superficie totale de 125 m², cet appartement se trouve au 2ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’une double orientation Sud-Ouest / Nord-Est, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques de l’appartement : Appartement récent, habité moins de 2 ans, jamais loué 4 pièces bien agencées 3 chambres spacieuses, dont : Suite parentale avec salle de bain, placards intégrés et lit 180×200 Grand salon lumineux avec larges baies vitrées Cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante 2 salles de bain modernes : Une avec douche à l’italienne Une avec baignoire Terrasse 3 façades, dont 2 principales Équipements & finitions haut de gamme : Marbre de qualité supérieure dans tout l’appartement, y compris les chambres Double vitrage, porte blindée Climatisation et chauffage centralisés gainables réversibles Ascenseur Place de parking titrée et privative au garage souterrain Résidence & services : Résidence fermée et sécurisée 24h/24 (caméras + gardiennage) Piscine collective parfaitement entretenue Espaces verts paysagers Salle de sport Conciergerie Prix de vente : 2 600 000 DH

Apercu du marche

31% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 20,800 MAD/m²
Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
15,844 15,875

Quartiers a Rabat

À propos de MAD/m² annonces
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Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Ascenseur
Climatisation
Cuisine équipée
Garage
Gardiennage
Internet
Jardin
Parking
Piscine
Syndic
Terrasse
Double vitrage
Salle de sport

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
2 600 000 DH
≈ 240 741 €
Surface 125.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 2
Emplacement Rabat
Référence DOM-01769
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
13 159 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
203 175 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
2 803 175 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-01769
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Publié le 16/02/2026
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