للبيع
فيلا فاخرة مشمسة داخل إقامة مسيجة
كاليفورنيا, الدار البيضاء
10 500 000 درهم
≈ 972 222 €
17 213 درهم/م²
4
غرف
610.0
m²
3
حمامات
عن هذا العقار
نقدم لكم فيلا رائعة بمواصفات عالية تقع في إقامة مسيجة، تقدم لكم نمط حياة استثنائي. هذه الفيلا الفسيحة والمشمسة، تتواجد على قطعة أرض مساحتها 610 م²، وتتميز بمساحة مبنية تبلغ 670 م²، مما يوفر مساحات معيشة واسعة ومنظمة بشكل مثالي لتلبية جميع توقعاتكم. ميزات الطابق الأرضي: عند المدخل، ستستقبلون باستقبال جميل، حيث تتناغم العناصر الحديثة والتقليدية. يتضمن هذا الطابق مطبخاً مجهزاً، غرفة معيشة مريحة، ركن مدفأة مزين بحديقة صغيرة، صالون مغربي أصيل، بالإضافة إلى صالتين أوروبيتين أنيقتين. في الخارج، حديقة جيدة العناية تدعوكم للاسترخاء مع صالون خارجي ومسبح، مثالي لأيام الشمس. في الطابق العلوي: الطابق العلوي مخصص لمنطقة النوم، ويشمل أربع غرف نوم فسيحة. من بينها، تحتوي ثلاث غرف على حمام خاص بها، مما يضمن راحة مثالية لجميع أفراد الأسرة. الجناح الرئيسي، هو ملاذ حقيقي للسلام، يتكون من غرفة نوم رئيسية، غرفة معيشة للتلفاز مع مدفأة، خزانة ملابس واسعة وحمام فاخر. القبو: القبو في هذه الفيلا هو مساحة متعددة الاستخدامات مصممة لتلبية جميع احتياجاتكم. يتضمن مطبخاً حديثاً كبيراً مع فناء إنجليزي يوفر ضوءاً طبيعياً، مخزن، غرفة للموظفين مع حمام ملحق، حمام بخار للاسترخاء، بالإضافة إلى مساحة واسعة للعب للترفيه العائلي. كما يأتي مع Garage يوفر حلاً آمناً لركن السيارة. معلومات إضافية: هذه الفيلا تعبر عن الراحة والفخامة، مقدمة لكم نمط حياة استثنائي داخل إقامة مؤمنة. عمولة الوكالة تبلغ 2.5% من سعر البيع قبل الضرائب. لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بنا على +212661240473، عبر البريد الإلكتروني ahmad@abicapital.ma، أو زيارة موقعنا www.abicapital.ma. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لامتلاك فيلا فاخرة تجمع بين الأناقة والراحة والأمان في بيئة مميزة.
نظرة على السوق
19% تحت متوسط الحي
هذا العقار
17,213 درهم/م²
متوسط الحي
21,289 درهم/م²
متوسط المدينة
15,758 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
21,289
21,289
أحياء الدار البيضاء
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| بورغون | 14,890 | 113 |
| سيدي معروف | 15,616 | 13 |
| المعاريف | 16,171 | 266 |
| بوسكورة | 16,737 | 49 |
| غوتييه | 18,396 | 135 |
| راسين | 18,403 | 297 |
| أنفا | 20,078 | 82 |
| كاليفورنيا | 21,289 | 41 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.5/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
مسبح
مدفأة
مطبخ مجهز
صالونات
غرفة معيشة
حديقة صغيرة
Garage
غرفة للموظفين
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
10 500 000 درهم
≈ 972 222 €
المساحة
610.0 m²
غرف
4
حمامات
3
الموقع
الدار البيضاء
المرجع
DOM-01094
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
casablanca, الدار البيضاء
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
799 625
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
11 299 625
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-01094
المشاهدات
67
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
السعر عند الطلب
فيلا سيريس OFM
الدار البيضاء
0
950.0 m²
للبيع
9 720 000 درهم
≈ 900 000 €
فيلا كورا - فيلا للبيع بوسكورة
الدار البيضاء
0
480.0 m²
للبيع
السعر عند الطلب
فيلا فاخرة للبيع في حي بولو - الدار البيضاء
الدار البيضاء
5
1010.0 m²
للبيع
48 600 000 درهم
≈ 4 500 000 €
فيلا رغا
الدار البيضاء
1800.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا