Luxe Villa met Zwembad in Beveiligde Residentie

Californie, Casablanca
10 500 000 MAD
≈ 972 222 €
17 213 MAD/m²
4 Kamers
610.0
3 Badkamers

Over deze woning

Wij bieden u een prachtig villa van hoge standaard, gelegen in een beveiligde residentie, met een uitzonderlijke levensstijl. Deze ruime en zonnige villa, gelegen op een terrein van 610 m², beschikt over een bebouwde oppervlakte van 670 m², met royale en goed ingedeelde leefruimtes die aan al uw verwachtingen voldoen. Kenmerken van de begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prachtige ontvangsthal, waar moderne en traditionele elementen harmonieus samenkomen. Dit niveau omvat een uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer, een gezellige haardhoek met een plantenbak, een authentieke Marokkaanse salon en twee elegante Europese salons. Buiten nodigt een goed onderhouden tuin u uit om te ontspannen met een buitenzitje en een zwembad, ideaal voor zonnige dagen. Op de eerste verdieping: De bovenverdieping is gewijd aan de slaapruimtes, met vier ruime slaapkamers. Drie van deze slaapkamers hebben elk een eigen badkamer, wat optimaal comfort voor het gezin garandeert. De master suite, een waar toevluchtsoord, bestaat uit een hoofdslaapkamer, een tv-salon met haard, een ruime inloopkast en een luxe badkamer. Kelder: De kelder van deze villa is een veelzijdige ruimte, ontworpen om aan al uw behoeften te voldoen. Het omvat een grote moderne keuken met een Engelse cour die natuurlijk licht biedt, een berging, een slaapkamer voor personeel met een eigen badkamer, een hammam voor ontspanning, en een ruime speelruimte voor gezinsrecreatie. Een garage completeert deze ruimte en biedt een veilige parkeermogelijkheid. Aanvullende informatie: Deze villa is het perfecte voorbeeld van comfort en luxe, met een uitzonderlijke levensstijl binnen een beveiligde residentie. De makelaarskosten bedragen 2,5% van de verkoopprijs exclusief belastingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via +212661240473, per e-mail op ahmad@abicapital.ma, of bezoek onze website www.abicapital.ma. Mis deze unieke kans niet om een prestigieuze villa te verwerven die elegantie, comfort en veiligheid in een bevoorrechte omgeving combineert.

Marktinzicht

19% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 17,213 MAD/m²
Gem. wijk 21,289 MAD/m²
Gem. stad 15,758 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
21,289 21,289

Wijken in Casablanca

Over MAD/m² woningen
Bourgogne 14,890 113
Sidi Maarouf 15,616 13
Maarif 16,171 266
Bouskoura 16,737 49
Gauthier 18,396 135
Racine 18,403 297
Anfa 20,078 82
Californie 21,289 41

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.5/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad
Tuin
Garage
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Ingericht
Haard
Dubbele beglazing
Hammam
Speelruimte

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
10 500 000 MAD
≈ 972 222 €
Oppervlakte 610.0 m²
Kamers 4
Badkamers 3
Locatie Casablanca
Referentie DOM-01094
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

casablanca, Casablanca

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
53 143 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
799 625 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
11 299 625 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-01094
Bekeken 66
Gepubliceerd op 15/02/2026
Vergelijken (0)