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Villa de Luxe Ensoleillee dans une Residence Ferme
Californie, Casablanca
10 500 000 DH
≈ 972 222 €
17 213 DH/m²
4
Chambres
610.0
m²
3
Salles de bain
À propos de ce bien
Nous vous proposons une superbe villa de standing située dans une résidence fermée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa spacieuse et bien ensoleillée, implantée sur un terrain de 610 m², dispose d'une superficie construite de 670 m², offrant ainsi des espaces de vie généreux et parfaitement agencés pour répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques du Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une magnifique réception, où se marient harmonieusement des éléments modernes et traditionnels. Ce niveau comprend une cuisine équipée, un séjour confortable, un coin cheminée agrémenté d'une jardinière, un salon marocain authentique, ainsi que deux salons européens élégants. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à la détente avec son salon extérieur et sa piscine, idéale pour les journées ensoleillées. À l'Étage : L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, comprenant quatre chambres spacieuses. Parmi celles-ci, trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bain privative, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La suite parentale, véritable havre de paix, se compose d'une chambre principale, d'un salon télé avec cheminée, d'un dressing spacieux et d'une salle de bain luxueuse. Sous-Sol : Le sous-sol de cette villa est un espace polyvalent conçu pour répondre à tous vos besoins. Il comprend une grande cuisine moderne avec une cour anglaise apportant lumière naturelle, un débarras, une chambre pour le personnel avec salle de bain attenante, un hammam pour des moments de détente, ainsi qu'un vaste espace de jeu pour les loisirs en famille. Un garage vient compléter cet espace, offrant une solution de stationnement sécurisée. Informations Supplémentaires : Cette villa est l'expression même du confort et du luxe, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence sécurisée. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2,5% du prix de vente hors taxes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +212661240473, par email à ahmad@abicapital.ma, ou visiter notre site web www.abicapital.ma. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige alliant élégance, confort et sécurité dans un cadre privilégié.
Apercu du marche
19% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
17,213 MAD/m²
Moy. quartier
21,289 MAD/m²
Moy. ville
15,758 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
21,289
21,289
Quartiers a Casablanca
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Bourgogne | 14,890 | 113 |
| Sidi Maarouf | 15,616 | 13 |
| Maarif | 16,171 | 266 |
| Bouskoura | 16,737 | 49 |
| Gauthier | 18,396 | 135 |
| Racine | 18,403 | 297 |
| Anfa | 20,078 | 82 |
| Californie | 21,289 | 41 |
Guide juridique et securite
Score de securite
8.5/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Jardin
Piscine
Garage
Cheminée
Hammam
Terrasse
Balcon
Air conditioning
Sécurité
Double glazing
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Acheter
Prix
10 500 000 DH
≈ 972 222 €
Surface
610.0 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Emplacement
Casablanca
Référence
DOM-01094
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
casablanca, Casablanca
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
799 625
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
11 299 625
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-01094
Vues
64
Publié le
15/02/2026
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