بيع فيلا حصرية في الرباط سويسي REF 4232

السويسي, الرباط
17 950 000 درهم
≈ 1 662 037 €
20 101 درهم/م²
3 غرف
893.0
2 حمامات

عن هذا العقار

🏡 للبيع فيلا رائعة حصرية تقع في الرباط سويسي، واحد من أكثر الأحياء شهرة في العاصمة، مثالية كمسكن عائلي فاخر أو استثمار مضمون.🔹 تفاصيل العقار: مساحة الأرض: 2,893 م²، مساحة المعيشة: حوالي 500 م²، فيلا رئيسية على طابقين🔹 الطابق الأرضي: 2 صالونات كبيرة ومشرقة، ركن مدفأة، مطبخ عملي، حمام، شرفة كبيرة تطل على الحديقة🔹 الطابق العلوي: 4 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي، 2 حمام، 2 شرفة🔹 مزايا إضافية: جراج كبير، حديقة واسعة، حي هادئ وآمن وموقع ممتاز.🏠 فيلا مستقلة ثانية: مساحة: 300 م²، 3 غرف نوم، حمام، مطبخ، مثالية كمنزل للضيوف أو للموظفين أو للإيجار.💰 سعر البيع: 17,950,000 درهم📍 الرباط سويسي - موقع متميز، قريب من المرافق والمدارس والمحاور الرئيسية.

نظرة على السوق

67% فوق متوسط الحي
هذا العقار 20,101 درهم/م²
متوسط الحي 12,028 درهم/م²
متوسط المدينة 15,844 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
11,969 12,028

أحياء الرباط

حول درهم/م² عقارات
السويسي 12,028 322
حي الرياض 17,848 386
حسان 19,296 194
أكدال 22,375 894

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مدفأة
تكييف
جراج
حراسة
حديقة
موقف سيارات
إدارة
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
17 950 000 درهم
≈ 1 662 037 €
المساحة 893.0 m²
غرف 3
حمامات 2
الموقع الرباط
المرجع DOM-01766
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
90 848 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 362 100 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
19 312 100 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-01766
المشاهدات 28
نُشر في 16/02/2026
مقارنة (0)