للبيع
+14
بيع فيلا حصرية في الرباط سويسي REF 4232
السويسي, الرباط
17 950 000 درهم
≈ 1 662 037 €
20 101 درهم/م²
3
غرف
893.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
🏡 للبيع فيلا رائعة حصرية تقع في الرباط سويسي، واحد من أكثر الأحياء شهرة في العاصمة، مثالية كمسكن عائلي فاخر أو استثمار مضمون.🔹 تفاصيل العقار: مساحة الأرض: 2,893 م²، مساحة المعيشة: حوالي 500 م²، فيلا رئيسية على طابقين🔹 الطابق الأرضي: 2 صالونات كبيرة ومشرقة، ركن مدفأة، مطبخ عملي، حمام، شرفة كبيرة تطل على الحديقة🔹 الطابق العلوي: 4 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي، 2 حمام، 2 شرفة🔹 مزايا إضافية: جراج كبير، حديقة واسعة، حي هادئ وآمن وموقع ممتاز.🏠 فيلا مستقلة ثانية: مساحة: 300 م²، 3 غرف نوم، حمام، مطبخ، مثالية كمنزل للضيوف أو للموظفين أو للإيجار.💰 سعر البيع: 17,950,000 درهم📍 الرباط سويسي - موقع متميز، قريب من المرافق والمدارس والمحاور الرئيسية.
نظرة على السوق
67% فوق متوسط الحي
هذا العقار
20,101 درهم/م²
متوسط الحي
12,028 درهم/م²
متوسط المدينة
15,844 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
11,969
12,028
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,028 | 322 |
| حي الرياض | 17,848 | 386 |
| حسان | 19,296 | 194 |
| أكدال | 22,375 | 894 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مدفأة
تكييف
جراج
حراسة
حديقة
موقف سيارات
إدارة
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
17 950 000 درهم
≈ 1 662 037 €
المساحة
893.0 m²
غرف
3
حمامات
2
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-01766
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 362 100
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
19 312 100
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-01766
المشاهدات
28
نُشر في
16/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
فيلا للبيع في الرباط – دار السلام
الرباط
5
2000.0 m²
للكراء
السعر عند الطلب
فيلا مفروشة للإيجار في حي الرياض – الرباط
الرباط
4
360.0 m²
للبيع
8 800 000 درهم
≈ 814 815 €
فيلا للبيع في الرباط – حي الرياض
الرباط
4
766.0 m²
للبيع
6 660 000 درهم
≈ 616 667 €
فيلا للبيع في أكدال - الرباط
الرباط
4
333.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا