EXCLUSIEVE VERKOOP VILLA IN RABAT SOUISSI REF 4232

Kopen

+14

EXCLUSIEVE VERKOOP VILLA IN RABAT SOUISSI REF 4232

Souissi, Rabat

17 950 000 MAD

≈ 1 662 037 €

20 101 MAD/m²

3 Kamers

893.0 m²

2 Badkamers

Over deze woning

Te koop, prachtige exclusieve villa gelegen in Rabat Souissi, een van de meest prestigieuze en gewilde wijken van de hoofdstad, perfect voor een luxe gezinswoning of een veilige investering. Op een perceel van 2.893 m² met een woonoppervlakte van ongeveer 500 m², beschikt de villa over 2 niveaus. Op de begane grond vindt u 2 ruime, lichte salons, een gezellige open haard, een functionele keuken, een badkamer en een grote terras met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, waaronder een oudersuite, 2 badkamers en 2 balkons. Extra voordelen zijn onder andere een grote garage, een uitgestrekte tuin en een rustige, veilige en gunstige locatie. Daarnaast is er een tweede onafhankelijke villa van 300 m² met 3 slaapkamers, een badkamer en een keuken, ideaal voor gasten, personeel of verhuur. Verkoopprijs: 17.950.000 DH. Premium locatie in Rabat Souissi, dicht bij voorzieningen, scholen en belangrijke wegen.

Marktinzicht

67% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 20,101 MAD/m²

Gem. wijk 12,028 MAD/m²

Gem. stad 15,844 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

11,969 12,028

Wijken in Rabat

Over	MAD/m²	woningen
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Open haard

Airconditioning

Garage

Beveiliging

Tuin

Parkeerplaats

Syndicus

Terras

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

17 950 000 MAD

≈ 1 662 037 €

Oppervlakte 893.0 m²

Kamers 3

Badkamers 2

Locatie Rabat

Referentie DOM-01766

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Aykana Immobilier

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (448)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

90 848 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

1 362 100 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

19 312 100 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.