VENTE VILLA EN EXCLUSIVITÉ À RABAT SOUISSI REF 4232

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VENTE VILLA EN EXCLUSIVITÉ À RABAT SOUISSI REF 4232

Souissi, Rabat

17 950 000 DH

≈ 1 662 037 €

20 101 DH/m²

3 Chambres

893.0 m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

Description 🏡 VENTE VILLA EN EXCLUSIVITÉ À RABAT SOUISSI À vendre superbe villa en exclusivité située à Rabat Souissi, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la capitale, idéale pour une résidence familiale de haut standing ou un investissement sûr. 🔹 Détails du bien : Superficie du terrain : 2 893 m² Surface habitable : environ 500 m² Villa principale sur 2 niveaux 🔹 Rez-de-chaussée : 2 grands salons lumineux Coin cheminée Cuisine fonctionnelle Salle de bain Grande terrasse donnant sur le jardin 🔹 Étage : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains 2 balcons 🔹 Autres avantages : Grand garage Vaste jardin Quartier calme, sécurisé et très bien situé 🏠 Deuxième villa indépendante : Superficie : 300 m² 3 chambres Salle de bain Cuisine Idéale pour maison d’invités, personnel ou location. 💰 Prix de vente : 17 950 000 DH 📍 Rabat Souissi – emplacement premium, proche des commodités, écoles et axes principaux.

Apercu du marche

63% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 20,101 MAD/m²

Moy. quartier 12,369 MAD/m²

Moy. ville 15,985 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

11,969 12,369

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,369	339
Hay Riad	18,022	397
Hassan	19,337	198
Agdal	22,401	914

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
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2
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3
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4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

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Caractéristiques

Cheminée

Climatisation

Garage

Gardiennage

Jardin

Parking

Terrasse

4 chambres

2 salles de bains

2 balcons

Cuisine fonctionnelle

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

17 950 000 DH

≈ 1 662 037 €

Surface 893.0 m²

Chambres 3

Salles de bain 2

Emplacement Rabat

Référence DOM-01766

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Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

90 848 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

1 362 100 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

19 312 100 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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