للبيع
+17
فيلا إفزد
أملكيس, مراكش
16 200 000 درهم
≈ 1 500 000 €
23 143 درهم/م²
0
غرف
700.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
اكتشفوا مكاناً استثنائياً. تقع هذه الفيلا الفريدة من نوعها، التي تبلغ مساحتها حوالي 700 متر مربع، في واحدة من أرقى المجمعات السكنية الخاصة بالقرب من ملعب الغولف في مراكش، على قطعة أرض خضراء فسيحة تبلغ 1500 متر مربع. وراء خطوطها الأنيقة، تخفي حديقة سرية حقيقية، مصممة للحفاظ على الخصوصية. الأجواء هنا بوهيمية وأنيقة، مع خيمتها البربرية التقليدية، وجاكوزي محاط بالنباتات، ومسبح كبير يحيط به تراس مشمس. تحتوي الفيلا على 6 غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي بمساحة 100 متر مربع، يضم غرفة معيشة خاصة، ودريسنج، وحمام، وتراس خاص. كل مساحة معيشة تكشف عن عالم فريد، مستوحى بشكل متوازن من الحرفية المغربية والراحة الحديثة. السطح البانورامي، المزين بزوايا تراس متعددة، يقدم إطلالة مذهلة على سلسلة جبال الأطلس. تشمل الفيلا أيضاً حماماً تقليدياً وغرفة مساج، مما يضمن لحظات من الاسترخاء في أجواء من الخصوصية. ملكية فريدة، أنيقة، وملهمة بلا شك.
نظرة على السوق
في متوسط الحي
هذا العقار
23,143 درهم/م²
متوسط الحي
23,571 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
23,293
23,571
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروشات
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
16 200 000 درهم
≈ 1 500 000 €
المساحة
700.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00420
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 229 975
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
17 429 975
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00420
المشاهدات
37
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا