فيلا إفزد

أملكيس, مراكش
16 200 000 درهم
≈ 1 500 000 €
23 143 درهم/م²
0 غرف
700.0
حمامات

عن هذا العقار

اكتشفوا مكاناً استثنائياً. تقع هذه الفيلا الفريدة من نوعها، التي تبلغ مساحتها حوالي 700 متر مربع، في واحدة من أرقى المجمعات السكنية الخاصة بالقرب من ملعب الغولف في مراكش، على قطعة أرض خضراء فسيحة تبلغ 1500 متر مربع. وراء خطوطها الأنيقة، تخفي حديقة سرية حقيقية، مصممة للحفاظ على الخصوصية. الأجواء هنا بوهيمية وأنيقة، مع خيمتها البربرية التقليدية، وجاكوزي محاط بالنباتات، ومسبح كبير يحيط به تراس مشمس. تحتوي الفيلا على 6 غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي بمساحة 100 متر مربع، يضم غرفة معيشة خاصة، ودريسنج، وحمام، وتراس خاص. كل مساحة معيشة تكشف عن عالم فريد، مستوحى بشكل متوازن من الحرفية المغربية والراحة الحديثة. السطح البانورامي، المزين بزوايا تراس متعددة، يقدم إطلالة مذهلة على سلسلة جبال الأطلس. تشمل الفيلا أيضاً حماماً تقليدياً وغرفة مساج، مما يضمن لحظات من الاسترخاء في أجواء من الخصوصية. ملكية فريدة، أنيقة، وملهمة بلا شك.

نظرة على السوق

في متوسط الحي
هذا العقار 23,143 درهم/م²
متوسط الحي 23,571 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
23,293 23,571

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروشات

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
16 200 000 درهم
≈ 1 500 000 €
المساحة 700.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00420
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
81 991 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 229 975 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
17 429 975 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00420
المشاهدات 37
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)