domio.ma

فيلا دياز

أملكيس, مراكش
9 180 000 درهم
≈ 850 000 €
14 123 درهم/م²
0 غرف
650.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع هذه الفيلا للبيع في أحد أكثر المجمعات الجولفية شهرة في مراكش، على بُعد دقائق قليلة فقط من وسط المدينة. تمتد على 990 متر مربع من الأرض، وتكشف عن 650 متر مربع من العمارة الشرقية الأنيقة، حيث تم التفكير في كل تفصيل بعناية. تفتح المدخل على استقبال واسع يتكون من عدة صالات مزودة بمدفأة، بالإضافة إلى غرفة طعام مريحة. تضم الفيلا خمس غرف نوم، كل منها مزود بحمام خاص، مما يضمن أقصى درجات الراحة. تقدم المساحة الخارجية مسبحًا جميلًا وحمامًا تقليديًا، مثاليين للاستمتاع بمناخ مراكش في إطار هادئ ومترف.

نظرة على السوق

41% تحت متوسط الحي
هذا العقار 14,123 درهم/م²
متوسط الحي 24,033 درهم/م²
متوسط المدينة 20,188 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 36
السملالية 12,546 8
أكدال 21,182 43
طريق أوريكا 22,454 56
أملكيس 24,033 140
النخيل 27,278 89
جليز 27,986 24
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
9 180 000 درهم
≈ 850 000 €
المساحة 650.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00504
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
46 462 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
699 965 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 879 965 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00504
المشاهدات 79
نُشر في 14/02/2026

9 180 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)