للبيع
فيلا بنامو
أملكيس, مراكش
20 412 000 درهم
≈ 1 890 000 €
15 702 درهم/م²
0
غرف
1300.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
اكتشفوا فيلا استثنائية تقع على الخط الأول من ملعب غولف أملكي، على بعد بضع دقائق من وسط مدينة مراكش. على مساحة 1300 متر مربع، بما في ذلك 200 متر مربع من الاستخدام الحصري، تمثل هذه الفيلا الجديدة التي تبلغ مساحتها حوالي 760 متر مربع من المساحة القابلة للسكن، قمة الأناقة المعاصرة. تتناغم عمارتها البسيطة مع الضوء وآفاق المناظر الطبيعية، كاشفةً عن أحجام هوائية وتشطيبات عالية الجودة. تكشف الطابق الأرضي المرتفع عن استقبال واسع مشمس، يمتد عبر شرفات كبيرة ومسبح مدفأ من حجر بالي. في الطابق العلوي، تفتح أربع أجنحة فسيحة على جبال الأطلس والمساحات الخضراء. يكمل الطابق السفلي المجموعة مع جناح خامس يحتوي على حمام بخار، ومساحة للاسترخاء قابلة للتعديل، ومطبخ ثانوي وغرفة للموظفين. عنوان نادر حيث تلتقي الحداثة والراحة والهدوء لتقديم تجربة حياة فريدة في مراكش.
نظرة على السوق
35% تحت متوسط الحي
هذا العقار
15,702 درهم/م²
متوسط الحي
24,033 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
23,293
24,033
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
مسبح
غرفة للموظفين
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
20 412 000 درهم
≈ 1 890 000 €
المساحة
1300.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00606
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 547 981
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
21 959 981
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00606
المشاهدات
96
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا