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Villa Benamo
Amelkis, Marrakech
20 412 000 DH
≈ 1 890 000 €
15 702 DH/m²
0
Chambres
1300.0
m²
0
Salles de bain
À propos de ce bien
Découvrez une villa d’exception en première ligne sur le prestigieux Golf Amelkis, à quelques minutes du centre de Marrakech.
Sur un terrain de 1 300 m², incluant 200 m² de jouissance exclusive, cette villa neuve d’environ 760 m² habitables incarne l’élégance contemporaine à son apogée.
Son architecture épurée épouse la lumière et les perspectives du paysage, révélant des volumes aériens et des finitions de très haut standing.
Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une vaste réception baignée de soleil, prolongée par de grandes terrasses et une piscine chauffée en pierre de Bali.
À l’étage, quatre suites spacieuses ouvrent sur les montagnes de l’Atlas et le green verdoyant.
Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec une cinquième suite avec hammam, un espace bien-être modulable, une cuisine secondaire et une chambre pour le personnel.
Une adresse rare où modernité, confort et sérénité s’unissent pour offrir une expérience de vie unique à Marrakech.
Apercu du marche
33% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
15,702 MAD/m²
Moy. quartier
23,571 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
23,293
23,571
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
20 412 000 DH
≈ 1 890 000 €
Surface
1300.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
0
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00606
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 547 981
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
21 959 981
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00606
Vues
28
Publié le
14/02/2026
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