Villa Benamo

Amelkis, Marrakech
20 412 000 DH
≈ 1 890 000 €
15 702 DH/m²
0 Chambres
1300.0
0 Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez une villa d’exception en première ligne sur le prestigieux Golf Amelkis, à quelques minutes du centre de Marrakech. Sur un terrain de 1 300 m², incluant 200 m² de jouissance exclusive, cette villa neuve d’environ 760 m² habitables incarne l’élégance contemporaine à son apogée. Son architecture épurée épouse la lumière et les perspectives du paysage, révélant des volumes aériens et des finitions de très haut standing. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une vaste réception baignée de soleil, prolongée par de grandes terrasses et une piscine chauffée en pierre de Bali. À l’étage, quatre suites spacieuses ouvrent sur les montagnes de l’Atlas et le green verdoyant. Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec une cinquième suite avec hammam, un espace bien-être modulable, une cuisine secondaire et une chambre pour le personnel. Une adresse rare où modernité, confort et sérénité s’unissent pour offrir une expérience de vie unique à Marrakech.

Apercu du marche

33% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 15,702 MAD/m²
Moy. quartier 23,571 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
23,293 23,571

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
20 412 000 DH
≈ 1 890 000 €
Surface 1300.0 m²
Chambres 0
Salles de bain 0
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00606
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
103 309 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 547 981 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
21 959 981 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00606
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Publié le 14/02/2026
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