فيلا نيلب

أملكيس, مراكش
18 360 000 درهم
≈ 1 700 000 €
24 480 درهم/م²
0 غرف
750.0
حمامات

عن هذا العقار

فيلا فاخرة في أملكي – مراكش تقع هذه الملكية الاستثنائية في قلب المجال الجولفي الشهير بأملكي، حيث تجمع بين الحداثة والرقي. تم تصميم الفيلا لتوفير بيئة معيشية فاخرة ومريحة، وتتميز بمساحاتها الواسعة، وتشطيباتها الراقية، وجوها الهادئ. منذ الدخول، يقودك ردهة رائعة إلى صالتين متميزتين: واحدة مثالية لاستقبال الضيوف، والأخرى مخصصة للاسترخاء. تتناغم غرفة الطعام المشرقة بشكل متكامل في هذا الفضاء المعيشي الودود. المطبخ، الحديث والمجهز بالكامل، يحتوي على غرفة تبريد لتلبية الاحتياجات الأكثر تطلبًا. وتكتمل هذه الطابق بمرحاض للضيوف. أما في جانب النوم، تقدم الفيلا: - جناح رئيسي فاخر مع غرفة ملابس وحمام خاص - خمس غرف نوم واسعة، كل منها مزودة بحمام خاص في الخارج، تتوفر أربع شرفات للاستمتاع بالهدوء المحيط وإطلالة مفتوحة. ويحتوي الحديقة، المعدة بعناية، على مسبح مثالي للاسترخاء تحت شمس مراكش. المميزات: - حمام مغربي، مساحة حقيقية للاسترخاء - صالة رياضية مجهزة بالكامل - غرفة غسيل وغرفة خدمة - مرآب آمن تجسد هذه الفيلا أسلوب حياة فريد في بيئة آمنة ومرغوبة. فرصة نادرة في مراكش. للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، اتصل بنا.

نظرة على السوق

4% فوق متوسط الحي
هذا العقار 24,480 درهم/م²
متوسط الحي 23,571 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
23,293 23,571

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروش

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
18 360 000 درهم
≈ 1 700 000 €
المساحة 750.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00789
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
92 924 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 393 055 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
19 753 055 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00789
المشاهدات 49
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)