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Villa Nelp
Amelkis, Marrakech
18 360 000 DH
≈ 1 700 000 €
24 480 DH/m²
0
Chambres
750.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Villa de Prestige à Amelkis – Marrakech
Nichée au cœur du célèbre domaine golfique d’Amelkis, cette propriété d’exception allie modernité et raffinement. Conçue pour offrir un cadre de vie luxueux et apaisant, la villa séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son atmosphère sereine.
Dès l’entrée, un hall majestueux vous mène vers deux salons distincts : l’un idéal pour recevoir, l’autre dédié à la détente. La salle à manger lumineuse s’intègre harmonieusement dans cet espace de vie convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, comprend une chambre froide pour répondre aux besoins les plus exigeants. Des toilettes invités complètent ce niveau.
Côté nuit, la villa propose :
Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative
Cinq chambres spacieuses, toutes équipées de leur propre salle de bains
À l’extérieur, quatre terrasses permettent de profiter du calme environnant et d’une vue dégagée. Le jardin, paysagé avec soin, accueille une piscine idéale pour se détendre sous le soleil de Marrakech.
Les plus :
Hammam marocain, véritable espace de relaxation
Salle de sport entièrement équipée
Buanderie et chambre de service
Garage sécurisé
Cette villa incarne un art de vivre unique dans un environnement sécurisé et recherché. Une opportunité rare à Marrakech.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Apercu du marche
4% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
24,480 MAD/m²
Moy. quartier
23,571 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
23,293
23,571
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Meuble
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
18 360 000 DH
≈ 1 700 000 €
Surface
750.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00789
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 393 055
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
19 753 055
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00789
Vues
46
Publié le
14/02/2026
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