Villa Nelp

Amelkis, Marrakech
18 360 000 DH
≈ 1 700 000 €
24 480 DH/m²
0 Chambres
750.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Villa de Prestige à Amelkis – Marrakech Nichée au cœur du célèbre domaine golfique d’Amelkis, cette propriété d’exception allie modernité et raffinement. Conçue pour offrir un cadre de vie luxueux et apaisant, la villa séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son atmosphère sereine. Dès l’entrée, un hall majestueux vous mène vers deux salons distincts : l’un idéal pour recevoir, l’autre dédié à la détente. La salle à manger lumineuse s’intègre harmonieusement dans cet espace de vie convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, comprend une chambre froide pour répondre aux besoins les plus exigeants. Des toilettes invités complètent ce niveau. Côté nuit, la villa propose : Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative Cinq chambres spacieuses, toutes équipées de leur propre salle de bains À l’extérieur, quatre terrasses permettent de profiter du calme environnant et d’une vue dégagée. Le jardin, paysagé avec soin, accueille une piscine idéale pour se détendre sous le soleil de Marrakech. Les plus : Hammam marocain, véritable espace de relaxation Salle de sport entièrement équipée Buanderie et chambre de service Garage sécurisé Cette villa incarne un art de vivre unique dans un environnement sécurisé et recherché. Une opportunité rare à Marrakech. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Apercu du marche

4% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 24,480 MAD/m²
Moy. quartier 23,571 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
23,293 23,571

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
18 360 000 DH
≈ 1 700 000 €
Surface 750.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00789
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
92 924 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 393 055 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
19 753 055 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00789
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Publié le 14/02/2026
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